房屋过户时土地使用权是不是必须一起过户
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出让性质的土地使用证可以办理过户，划拨性质的土地使用证，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。
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房屋土地使用证能过户吗楼房过户时，土地使用证同样需要办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，
2020.11.09 231 -
土地使用证过户一部分是否可以过户土地使用证过户一部分可以吗：一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。
2020.07.26 159 -
房屋过户土地使用证还需要过吗办理房屋过户时，其土地使用证也是同样需要办理过户手续的。在房屋买卖交易过程中，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理土地使用权过户。
2020.07.05 174
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二手房产证土地使用证是否必须一起过户
1、是的。 2、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 3、如果
2022-06-26 15,340 -
房子过户土地使用权也要一起过户吗
房子过户时土地使用权需要一起过户。 “国有土地使用证”就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而，在二手房交易过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主也忽
2022-04-15 15,340 -
房产过户时必须要把土地使用权证怎么办？
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。农村土地使用权
2022-04-11 15,340 -
房屋过户后土地使用权需要过户吗
房屋归房屋管局所管理，土地归国土局所管理。如果是房管局和国土局联合办公的地方如我们重庆，叫重庆市国土资源和房屋管理局，过户是一起的，办房屋过户土地就自然过户了；如果是分开办公各管各，则土地就需要单独去
2023-08-24 15,340
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00:55
房屋确权必须是户主吗房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,001 2022.04.17 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,265 2022.04.17 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,069 2022.05.11
