离婚时房产证上的房子是夫妻共同财产吗
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、离婚时已经取得产权的房屋 第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理： a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。 b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。
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如果房产是一方全款购买的，且当事人的维护、保管、投资等行为并不足以导致财产价值的增加的，则房产增值部分仍属于一方的个人财产，离婚时不进行分割。如果房产是一方婚前贷款购买婚后共同还贷的，则婚后增值部分属于双方共同财产，增值部分按夫妻共同财产分割。如果房产属于夫妻共同财产，则增值部分当然属于夫妻共同财产，房产按夫妻共同财产分割。
如果是夫妻双方共同出资购买的，或者是房产证上是登记的两个人的名字，房产算是夫妻共同财产。如果是一方购买期房，但是有财产协议约定房子共同所有的，是夫妻共同财产。
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夫妻离婚房子是共同财产吗1、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。 2、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫
2021.07.29 108 -
夫妻离婚房子是共同财产吗婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财
2022.04.13 595 -
房产证上是儿子名字房子是夫妻共同财产吗房产证上是儿子名字房子一般不是夫妻共同财产。但若有证据证明该房产系双方共同财产购买，或双方以书面形式约定该房产归夫妻共同所有等情形的，应当认定为夫妻共同财产。
2021.03.27 168
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夫妻买房离婚时房产证上写的是共同财产吗
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1.一方婚前就已经获得的财产； 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
2022-07-06 15,340 -
离婚时的房产证是夫妻共同财产还是夫妻共同
算夫妻共同财产。 因为房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和
2022-07-09 15,340 -
结婚后房产证上的房子是夫妻共同财产吗？
房子是否属于夫妻共同财产，跟房子购买的时间和形式有关。一是“婚前”到“婚后”的时间点：即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意
2022-07-06 15,340 -
无房产证房子是夫妻共同财产吗
这套房子是你夫妻婚姻期间购买，尽管只有妻子一人的名字，仍属于夫妻婚姻共有财产，丈夫去世后，他的产权份额成为遗产，由合法配偶（妻子）、子女（包括第一次婚姻的子女）共同继承平均分配。
2022-10-18 15,340
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房子没有房产证算不算夫妻共同财产房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独
3,136 2022.05.11 -
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婚后买房是夫妻共同财产吗夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻的共同财产。用夫妻共同财产购买的房产，无论是登记在双方名下，还是登记在一方名下，都应当认定为夫妻的共同财产。因此婚后买房一般房屋是属于夫妻的共同财产的。但是如果是婚后一方以婚前的个人财产来购买房
1,990 2022.04.17 -
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婚前的房产属于夫妻共同财产吗离婚的时候夫妻双方需要对夫妻共同财产进行分割。如果是婚前财产，则不需要进行分割。一方婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产，只有在以下两种情况才是属于夫妻共同的财产。第一是婚前由一人出资，但是房屋登记在双方名下，那么房屋是算作夫妻的共同财产。
1,690 2022.04.17
