商品房产权登记详细流程
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办理商品房权属登记的手续如下： 1、申请人携带身份证、户口本到房屋登记管理部门填写申请登记表； 2、房屋管理机构对申请人提交的材料进行审核； 3、房屋管理机构对符合条件的申请材料进行登记，发放权属证书。
(1)不动产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)不动产权证; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押不动产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他材料。登记机关应审查申请人所提交的材料是否真实、齐全，对于申请材料不符合规定的，应不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，并经登记机关审查核实后，方可发给他项权证。
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