婚前买房婚后还贷离婚房子如何分割?
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婚前买房,婚后还贷离婚时的分割方式如下: 1、婚前买房,婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、不能达成达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。 根据《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
婚前买房共同还贷离婚房产可通过下列方式分割:如果该房屋登记于首付款一方名下的,则由双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决归登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务,由登记一方对另一方进行补偿。
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2021.01.01 157
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2022-04-01 15,340 -
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2022-09-01 15,340
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婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产
婚前买房、婚后还贷,离婚时分割房产,需要按照以下的规则来处理: 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同,以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款,房屋登记在其名下,婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的,离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
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