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婚前买的房子婚后增值部分离婚时能要求分割吗

2022-03-26 08:05

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海南在线咨询顾问团

2022-03-26回复

这种情况,房产属一方个人婚前财产,婚后升值也是个人财产的升值,应当与配偶无关,但应当考虑,配偶的家庭劳动毕竟在客观上为房屋的增值创造了某种间接条件,基于此,应当对配偶进行适当补偿。另外,如果婚后有还贷行为,哪怕是产权人个人还款行为,由于还款来源为共同财产,应当剥离共同还贷的一半出来,作为借款返还配偶;然后再按该部分“借款”占全部房款的比例,将房屋相应的增值部分补偿配偶。

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