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定金的适用条件是什么呢?

2023-06-20 21:32

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2023-06-20回复

定金的适用需要符合以下几个条件: 1定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。 2主合同必须有效。 这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。 3当事人不履行债务且无法定免责情形。

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定金罚则的适用条件是: 1、交付定金的一方违约的,定金可以不予退还,作为违约的赔偿; 2、收取定金的一方违约的,交付定金的一方可要求其双倍返还定金。

李鹏律师

天津君申律师事务所

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