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二手现房只有土地证是否可以买卖二手现房只有土地证是可以买卖的，但因为没有房产证不能办理过户手续，买方的法律权益得不到有效的保护。我国对不动产实行统一登记制度，如转让不动产不进行过户登记，则不发生物权变动的效力。
2021.01.11 167 -
二手楼房土地使用证是否需要二手楼房需要土地使用证。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二
2020.08.11 125 -
无土地证是否影响二手房买卖无土地证会影响二手房买卖，只有房产证没有土地使用权证，二手房交易将受影响，我国法律规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
2020.02.05 111
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二手房是否有土地证？
1、《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对
2022-04-26 15,340 -
二手房只有土地证是否能过户
二手房只有土地证，如果没有房产证是不能办理过户等。
2022-06-23 15,340 -
现在买二手房是否还有土地证
现在已经将房屋所有权证与土地使用证合两证为一证，变为不动产登记证，进一步简化了登记流程，提高了登记效率。所以，现在买二手房没有土地证。由县级以上人民政府的一个部门统一负责房地产和土地管理工作，并且将两
2022-06-28 15,340 -
买二手房是否需要土地证
1、没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 2、根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种： ①集体土地所有权证。县级
2023-02-10 15,340
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怎么查看二手房是否有纠纷可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查
3,404 2022.06.22 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
735 2022.07.12 -
01:00
二手房能否延期过户二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约
548 2023.03.22
