未过户的房子买卖需要公证吗
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房子买卖过户需要：新房买卖和二手房买卖需要的证件以及材料不太一样，比如新房买卖需要商品房的预售许可证，预售合同等材料，二手房买卖只需有携带房屋产权证明和购房合同这些材料，即可办理过户。
房产买卖公证后还需要过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力。房产作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。
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买卖二手房过户办理需要公证吗？依据《中华人民共和国民法典》的规定，民法典对买卖二手房不过户能否公证没有作出规定，而进行二房买卖时不过户的，其当事人可以申请对房屋买卖合同进行公证，公证时要提供真实有效的材料。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申
2020.05.31 167 -
二手房买卖过户要公证吗二手房买卖过户不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。买卖二手房属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。
2021.01.27 137 -
买卖房子不过户公证有效吗？买卖房产不做过户公证有效。依据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2021.01.28 467
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没有公证的房子买卖需要过户吗
可以买卖，但是不能办理过户，以后容易发生合同纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
2022-12-08 15,340 -
未办房产证的房子卖掉需要过户吗
没办房产证,想把房子卖掉（转让）直接改名字是不可以的，但可以按以下只法：：如果你没有进行房产登记，只要双方达成共识后，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了。因为办理房产
2022-10-19 15,340 -
买卖二手房过户需要公证吗?
二手房交易只公证不过户行吗 1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订
2022-05-03 15,340 -
房产买卖过户都需要公证吗？
房屋买卖一般不需要进行房产公证。房屋买卖属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益的应当认定为有效，法律未强制要求进行公证。
2022-11-03 15,340
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01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
995 2023.01.04 -
00:55
买房过户需要什么证件办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，
794 2022.07.11 -
01:14
卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,516 2022.05.11
