购房保险合同在银行能办理吗
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购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。 按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。 公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。 当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来），情况如下： 1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。 2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。
房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。 需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。 因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续—换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由购房者经手的。
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银行贷款合同丢了在银行能补办吗银行贷款合同丢了是能补办的，合同丢失并不会影响合同本身的效力，只要符合下列条件就有法律效力：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；贷款合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
2021.04.17 260 -
社保卡在银行办理吗社保卡是银行办的。社会保障卡的申领分为单位集体申领和个人申领两种方式，符合社保卡办理条件的或者需要补办、更换社保卡的个人到合作的银行办理；由单位经办人为员工批量办理社保卡的，通过网上预申系统，银行预申通过后，根据单位系统提示，提交单位和个人
2020.05.29 1,782 -
去银行办理购房合同可以拿是原件吗应该直接向银行索要购房合同。因为贷款是您和银行之间的协议，合同是您交给银行作为贷款抵押的凭证，在贷款还清后银行就会主动将您的资料还给您的，没听说过要存档的。我建议您和银行负责按揭的上级主管领导谈谈，应该就能解决。如果实在不行要起诉也要看您和
2021.01.16 393
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购房合同在银行能办吗
关于购房合同原件在银行吗的回答为1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开
2022-08-19 15,340 -
购房合同能在银行贷款吗？
1、可以去银行贷款，因为购房合同具有法律效力，是房产交易的证明文件，可以作为银行贷款的依据。 2、购买新房的时候，购房者只有购房合同，所以在申请贷款的时候可以用购房合同作为购房证明申请贷款。
2022-10-14 15,340 -
购房合同能在银行贷款吗
购房合同能在银行贷款吗？是可以的，还需你身份证户口本，婚姻证明，收入情况证明，以及首付款票据，和购房合同，就可以申请办理银行按揭贷款手续，用于支付购房款，可能会需要你去开发商处开具他项权证，把住房权证
2022-07-20 15,340 -
购房合同在银行拿吗
这一问题，按揭购房，原件是一式三份的.房产商，银行，你，各存一份. 银行办完按揭后，他自己留一份，另外两份，会归还你或房产商的。
2022-08-17 15,340
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社保卡可以在银行办理吗社保卡可以在银行办理。不同城市的社保局合作的银行并不相同，所以需要具体询问所在城市的社保局，然后去该银行办理。大体一般的银行有：建行、工行、交行、农行等银行。社保卡的办理流程如下： 1、企业或单位都会给员工办社保，缴纳社保后，单位会一并办理
21,042 2022.05.11 -
00:57
能改购房合同吗合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。 生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。 需要明
2,122 2022.04.17 -
00:56
购房合同丢了怎么办理购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者
2,605 2022.05.11
