一般签订购房合同时应该注意哪些问题
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决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
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作为不作为是什么意思呢？具体是怎么定义的呢？
作为，即积极的行为，是指以积极的身体举动实施的行为。 不作为，即消极的行为，是指不实施某种行动的行为。
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不作为犯罪怎么判刑呢？
根据我国的刑法一般来说不作为犯罪怎么判刑？刑法通论认为不作为犯罪即以不作为的形式实现的犯罪，是指负有特定的义务，能够履行该义务而不履行，侵害了刑法所保护的合法权益，因而严重危害社会，依法应受刑罚处罚的
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2022-06-29 15,340 -
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2022-12-07 15,340
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欠小额钱不还怎么办欠小额钱不还的处理如下：对于小数额欠钱不还的对于债权人就可以向法院进行起诉，让法院发出支付令从而让债务人进行还款，只要法院发出了支付令那么就可以不用走诉讼的方式来解决，但前提也要有合法的证据才可以实施。支付令发出以后，对方如在15日内没有提
3,110 2022.05.11 -
01:23
小厂不签合同怎么办小厂不签合同，作为劳动者的维权途径如下： 1、首先与公司进行协商，如果公司没有主动提起签订劳动合同，员工可以主动向公司提起，要求签订劳动合同； 2、如果用人单位有工会组织，就业者也可以向工会反映情况，请工会出面向用人单位提出要求； 3、如果
594 2023.01.04 -
01:07
非法强拆中公安机关不作为要怎样办保护公民合法的权利是公安机关的重要职责。在非法强拆中，受害人可以要求公安机关保护其权利的。公安机关应当保护受害人的权利，阻止非法强拆的进行。如果公安机关不作为的，受害人可以向人民法院提起行政诉讼。如果被害人因为非法强拆遭受财产损失和人身损害
1,612 2022.04.17
