您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二手房交易过程是怎样的?需要多长时间?

二手房交易过程是怎样的?需要多长时间?

2023-03-07 08:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-03-07回复

1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评(测:测量产权证与实际房屋面积是否相符;评:评估房屋价值),确认房屋所属产权状况(产权如有争议的,要在提出申请前解决,已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决),确认交易。 2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。(例如:契税,也就是更名费,是房管员按的评估额的1%-1.5%收取)。 3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候,可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对(例如:户籍问题,取暖费,物业费等等)清费。 4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续,包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费,哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。 5、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

五峰山大桥S39于2015年10月28日动工兴建;于2019年12月26日完成主桥合龙工程,大桥全线贯通;于2020年12月11日铁路桥投用运营;于2021年6月30日公路桥投用运营。是江都宜兴高速公路(苏高速S39)跨越长江的工程。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当日尾号限行情况,外地机动车非高峰时段,有进京证情况下,罚100不扣分。在高峰时段情况下,又限号,是罚 200,扣3分。无进京证,非尾号限行情况下,任何时段都是罚款100扣3分,在限行尾号当日又无进京证罚款200扣3分。在3个小时内,司机可将车驶出限行区域、开到最近的停车场或返回出发地,而不用担心被再次处罚。但若一天内连续出行,则将会被连续处罚。

律师普法更多>>
  • 外地车辆高峰期五环外可以用吗
    外地车辆高峰期五环外可以用吗

    五环外可以使用。北京外地车限行区域有工作日早晚高峰,7时至9时,17时至20时,禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶;工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路。

    2020.04.11 1,095
  • 外地车高峰期限行到几点
    外地车高峰期限行到几点

    外地车辆工作日早晚高峰限行:07:00~09: 00、17:00~19:00限行(不能进入五环以内区域)外地车辆还要遵守尾号限行。

    2020.11.14 1,745
  • 外地车早高峰限行怎么处罚?
    外地车早高峰限行怎么处罚?

    各地规定不同,以天津为例。违反限号规定处罚标准:1.对于“闯限行”违法,将处以200元罚款;2.对于违反禁令标志指示的,处以100元罚款记3分处罚;3.对于涉牌违法,根据具体情节分别处以200元至5000元罚款记12分处罚,其中伪造、变造或

    2020.04.07 863
专业问答更多>>
  • 史少峰律师工作室律师

    2022-03-16 15,340
  • 峰峰找律师起诉费用大概要多少?

    河北省律师协会关于印发《河北省律师服务费指导意见》的通知。各市律师协会、省律师协会州.辛集分会:《河北省律师服务费指导意见》于2016年1月24日经省律师协会第六届常务理事会第十一次会议审议通过,现予

    2021-10-30 15,340
  • 邯郸市峰峰矿区职工产假大概什么时候休

    1、正常产假:98天(符合规定可延长60天),最高:158天。 2、符合法律法规生育子女的,无论一孩、二孩还是政策内多孩都享受延长产假60天,并给予配偶15天陪产假; 3、延长婚假、产假期间享受正常婚

    2022-12-25 15,340
  • 赤峰请律师大概多少钱

    1、按时收费。(一)适用范围:所有法律事务。(二)收费标准:100元-2000元/小时。二.计件收费。(一)适用范围:一般适用于与财产无关的法律事务。(二)收费标准:1、刑事案件收费标准。调查阶段:5

    2021-10-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 天津早高峰限外地车怎么处罚 01:23
    天津早高峰限外地车怎么处罚

    天津早高峰限外地车的处罚如下: 1、对于“闯限行”违法,将处以200元罚款,不记分处罚;所谓“闯限行”即是违反天津尾号限行规定和外地车外环线以内,早晚高峰期限行规定,扣200元,不记分,三小时内不重复处罚; 2、对于违反禁令标志指示的,处以

    3,401 2022.06.22
  • 外地人在大连交社保怎么交 00:59
    外地人在大连交社保怎么交

    外地人在大连交纳国家社保流程如下:首先、外地人在大连交社保,可以直接找到一个合适的代缴公司来进行缴纳。直接通过易社保就可以进行参保,并且参保比较简单,只需要注册一个自己的账号,然后填写上个人的信息,并且选择缴纳社保的城市、缴费基数,就可以直

    10,038 2022.04.17
  • 入室抢劫判多久 01:15
    入室抢劫判多久

    《刑法》第二百六十三条对抢劫罪做出了规定,根据该条对抢劫罪的定罪量刑规定的内容,入室抢劫属于抢劫罪的加重情节,需要加重处罚。行为人实施了入室抢劫的犯罪行为后,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。需要明确的是,一

    1,590 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?