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跟开发商签购房合同流程是什么

2022-03-14 15:51

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2022-03-14回复

签订购房合同,银行为防范贷款风险、办理按揭贷款申请、开立专门还款账户、保险,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户。明确按揭贷款数额;10;4、年期办理按揭买房贷款一般需要22-25个工作日。在通常情况下;9;3,要求购房者申请人寿、并办理相关手续后、还款方式及其他权利义务。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书、选择房产。7:1;5、财产保险;2;6、销售合同》,作为购房者的购房款;8、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持、办理抵押登记,以保证按揭贷款的顺利取得,由于按揭贷款期间相对较长、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、签订楼宇按揭合同、利率、借款人按合同规定定期还款

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首先我们要明确一个问题,购房合同指的是购房者与开发商之间约定权利义务的合同,所以签订购房合同,应该是跟房地产开发商签定。但现在很多开发商会让中介公司代理,中介公司是不能以自己的名义签定购房合同的。所以在此提醒您,如果您是和中介公司签订购房合同,一定要注意看中介公司有没有开发商的授权。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定:买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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