您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋产权年限

房屋产权年限

2023-02-04 11:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-02-04回复

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地为70年。一般商品房的土地用途为居住,则产权年限为70年。老百姓购买的是商品房的产权,以及房产所在土地的使用权,并没有土地的产权。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

章法律师

广东律参律师事务所

鉴于目前我国对土地使用权年限的规定,房屋的产权年限也就受制于所在土地使用权的年限。 一般按建筑类型来分,普通住宅的土地使用权年限最高为70年,工业综合类房产用地为50年,商业房产用地为40年。

律师普法更多>>
  • 房屋产权年限新规定
    房屋产权年限新规定

    房屋产权年限新规定:居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。一般情况下,住宅建设用地使用权限期间届满后,会自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,按法规办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按约

    2022.04.13 1,037
  • 房屋产权年限有几种?
    房屋产权年限有几种?

    房屋产权年限有以下几种: 一、民用住宅建筑权属用地年限为70年。 二、商用房屋建筑权属用地年限为40年。 三、教育、科技、文化、卫生、体育用地上的建筑产权年限为五十年。 四、综合或者其他用地上的建筑年限为五十年。

    2022.09.29 180
  • 房屋产权年限如何算
    房屋产权年限如何算

    房屋产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算,届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年

    2020.06.20 90
专业问答更多>>
  • 房屋产权年限

    土地使用年限:住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年。工业

    2022-02-03 15,340
  • 房屋使用年限与房屋产权年限问题

    (1)房屋产权年限 房屋建筑产权的归属年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属

    2022-05-19 15,340
  • 房屋产权年限有哪些房屋产权年限有哪些规定

    房屋产权年限规定:住宅用地全国统一实施的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一实施的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一实施的土地使用年限为40年。

    2021-11-06 15,340
  • 房屋产权的使用年限和房屋产权年限是否相同?

    (1)房屋产权年限 房屋建筑产权的归属年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属

    2021-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权年限70年到期后怎么处理 00:53
    房屋产权年限70年到期后怎么处理

    房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种:1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的,应当由业主共同联名提出申请,并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益,应当收回土地使用权的,不予批准延长;

    3,632 2022.04.15
  • 房屋产权70年后怎么办 01:26
    房屋产权70年后怎么办

    所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的,因此,房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是:经过70年后,也就是房屋所在的土地使用权到期之后,房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定,我国城

    27,976 2022.04.17
  • 房屋产权70年后会怎么样 01:33
    房屋产权70年后会怎么样

    所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的,因此,房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是:经过70年后,也就是房屋所在的土地使用权到期之后,房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定,我国城

    2,503 2021.02.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?