没收楼要交物业费吗？
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未收楼也要交物业管理费吗，一、未收楼也要交物业管理费吗物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担;物业交付业主后，物业服务费由业主承担，自物业交付之日起交纳。 1.法律没有规定一定要先交钱才能验房，验房是购房者的权利，商品房在合格交付后才开始由购房者承担物业费。 2.开发商不按合同约定交楼，购房者可按照合同约定要求赔偿。 3.收楼时要缴交的费用只有公共维修基金这一项，这是用于保修期满后公共设施的维修，属于全体业主共有，且专款专用。 4.如果实测面积与合同约定面积存在差异，则按法律规定和合同约定对面积差异进行多退少补。 5.买房前仔细阅读合同条款，并将所有你认为与购房决定直接相关的承诺落实成文字。防患于未然是最低成本的维权。 如果没有办法完全保证质量，尽量买眼见为实的现房而不是期房，或者尽可能挑一个信誉好的开发商也是相对可行的办法。二、收房费用如何缴纳的注意事项 1.分清缴费主体入住费用可以分为两部分，一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款;违约金;管道煤气开户费;有线电视安装费;电话、宽带初装费;安防系统费用;产权代办相关费用(契税、印花税、面积测量费、办证工本费等);其他房地产买卖合同中约定的费用。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费;水电周转金;装修押金;装修垃圾清运费等。现实交房中，收费主体经常出现混乱，物业公司往往介入交房收费工作，我们也经常看到开发商和物业公司联合办公的情形。一旦楼盘在交付时发生收费纠纷，有些开发商不分具体情况，一律都交由物业公司出面处理，出现了收费主体不清、乱收费的情况。友情提醒：业主办理缴费手续时应注意相关费用凭证的主体应与有权收费主体相一致。如果是物业公司代收，就应该要求其出示开发商的授权委托书原件，否则，不与其办理相关手续。 2.拒绝合同外费用业主只要付清了全部房款，开发商就应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，并且不能设置法律规定或合同约定以外的费用，否则就是违约，业主有权拒绝强制附加条件的交房行为，由此产生的逾期交房的责任由开发商承担。如果业主和开发商在签订购房合同时亦签订了《前期物业管理合同》或《临时业主公约》，并承诺缴交物业管理费，则还应缴纳相应的物业管理费用。
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没收房要交物业费吗?没收房之前要交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
2020.04.30 169 -
没收房要交物业费吗？没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
2020.01.26 410 -
没收房要交物业费吗要看签订好的购房合同的具体条款。特别是关于物业管理费这一内容。因为现在有很多的房屋买卖合同，在这一块都会特别注明，如果在合同约定的时间，业主无正当理由不收房的，就会当作已经收房来进行处理，那么业主就需要根据已经收房的标准，来缴纳物业管理费用
2021.05.06 2,685
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没收楼还要交物业管理费吗
未收楼也要交物业管理费吗，一、未收楼也要交物业管理费吗物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担;物业交付业主后，物业服务费由业主承担，自物业交付之日起交纳。 1.法律没有规定一定要先交钱才能验房，验房
2022-04-07 15,340 -
未收楼，物业管理要交物业费吗？
未收楼也要交物业管理费吗，一、未收楼也要交物业管理费吗物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担;物业交付业主后，物业服务费由业主承担，自物业交付之日起交纳。 1.法律没有规定一定要先交钱才能验房，验房
2022-04-07 15,340 -
迟收楼物业收下来物业要交物管费吗
物业费从房屋交付使用时开始计收，延迟收楼，如是开发商的原因，延迟期间，业主不用交物业费。如是业主的原因，应该收滞纳金，业主可以与物业协商，不收。
2022-10-22 15,340 -
没有收楼时也要交物业管理费吗？
未收楼也要交物业管理费吗，一、未收楼也要交物业管理费吗物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担;物业交付业主后，物业服务费由业主承担，自物业交付之日起交纳。 1.法律没有规定一定要先交钱才能验房，验房
2022-04-07 15,340
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01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,049 2021.03.24 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,296 2022.04.17 -
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,923 2022.05.11
