婚前一方购买房产婚后贷款买的怎么算
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
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1、边缘智能; 2、精神病性症状有人格改变者; 3、颅骨外露; 4、面部烧伤广泛植皮术后; 5、鼻或面颊部有>8cm2或三处以上>1cm2的增生性瘢痕; 6、一侧或双侧眼睑有明显缺损或睑外翻; 7、全身瘢痕面积40%~49%; 8、一眼矫正视力 0. 2,另眼矫正视力0.5; 9、双眼矫正视力等于0.4; 10、双眼视野80%(或半径50°); 11、一侧或双侧睑外翻或睑闭合不全者; 12、上睑下垂盖及瞳孔1/3者; 13、睑球粘连影响眼球转动者; 14、外伤性青光眼; 15、双耳听力损失41dBHL或一耳91dBHL; 16、体力劳动时有呼吸困难(喉原性); 17、发声及言语困难; 18、一耳或双耳缺损>1/ 3、<2/3; 19、牙糟骨损伤长 6cm,牙齿脱8个以上; 20、舌缺损小于舌的1/3; 21、双侧鼻腔或鼻咽部闭锁; 22、双侧颞下颌关节强直,张口困难度; 23、食管成形术后咽下运动不正常; 24、甲状腺功能轻度损害; 25、甲状旁腺功能轻度损害; 26、脊椎压缩骨折,前缘高度减少1/2以上者; 27、脊椎滑脱术后无神经系统症状者; 28、单肢瘫或单手全肌瘫肌力4级; 29、双手部分肌瘫肌力4级; 30、双足全肌瘫肌力4级; 31、单足部分肌瘫肌力3级; 32、一手除拇指、食指外,有两指近侧指间关节离断; 33、一手除拇、食指外,有两指近侧指间关节无功能; 34、一足趾缺失,另一足非趾一趾缺失; 35、一足趾畸形,功能丧失,另一足非趾一趾畸形; 36、一足除趾外,其他三趾缺失; 37、一足除趾外,其他三趾瘢痕畸形,功能完全丧失; 38、因开放骨折感染形成慢性骨髓炎,反复发作者; 39、关节外伤或因伤手术后,残留创伤性关节炎,无积液; 40、心功能不全一级; 41、血管代用品重建血管; 42、肺段切除; 43、其他职业性肺部疾患,肺功能正常; 44、肝部分切除; 45、胆道修补术后; 46、脾部分切除; 47、胰部分切除; 48、腹壁缺损10cm左右; 49、胃部分切除; 50、小肠部分切除; 51、一侧肾上腺缺损; 52、输尿管修补术后; 53、尿道修补术后; 54、一侧睾丸、副睾丸切除; 55、一侧输精管缺损,不能修复; 56、已育妇女单侧卵巢切除; 57、已育妇女单侧输卵管切除; 58、已育妇女单侧乳腺切除; 59、性功能障碍; 60、急性放射皮肤损伤度,及慢性放射性皮肤损伤手术治疗后影响肢体功能; 61、放射性皮肤溃疡经久不愈者。
违反劳动法规定,应该未经劳动部门批准,用人单位实施上述工时制度不符合劳动法律法规规定。综合工时制度需要经过劳动部门批准才能实施。我国目前实行劳动者每日工作8小时,每周工作40小时这一标准工时制。有条件的企业应实行标准工时制。有些企业因工作性质和生产特点不能实行标准工时制,应保证劳动者每天工作不超过8小时、每周工作不超过40小时、每周至少休息一天。
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拘留48小时
拘留,是指扣留,拘禁。公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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48岁交社保要怎么补缴
补缴社保的规定各地情况不同,要求也不一样,例如广州48岁社保补缴流程如下: 1、单位准备《广州市社会保险费补缴申请表》、劳动合同、职工身份证复印件等职工补缴社保相关资料; 2、单位提交资料后,由社保经办人员对补缴资料进行审核,符合条件的,出
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8月2日退休8月有工资吗
8月2日退休8月有工资。退休当月无论是几号,当月均为100%一整月的工资,从次月起开始领取养老金。在最后的一个月相当于还是单位的员工,单位在达龄的当月,还应该购买五险,比如在重庆地区界定女性的退休年龄的时候,就会根据达到法定退休年龄当月,到
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企图杀人有罪吗
行为人企图杀人,是否有罪需要具体分析: 1、如果没有实施实际行为,是没有罪的; 2、如果行为人企图杀人,并实施了相应的行为,如实施了犯罪预备行为,为杀人准备工具、制造条件的,则应当构成犯罪。 行为人企图杀人如果仅仅只是停留在思想上,没有付诸
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