租房防止被骗又如何避免被骗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租房被骗涉及的问题较多,例如,租房时如何防止被骗, 1、了解房东个人情况。承租他人房屋时,租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋,租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质,那么租客可能面对租赁期间,房东将该房地产出售他人。若房东有经济纠纷,常有债主上门催债,对于租客而言更不是好的选择。 2、清点房屋中家具。租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备,例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清点所需的租赁房屋中的家具后填写家具清单,并于交房时一一进行清点。 3、仔细签订租赁合同。签订租赁合同时,承租人应当审查房东的主体资格。若为产权人的,租客应当查看房东出具的房地产权证及身份证件。若为转租的,则租客应当查看转租人(俗称“二房东”)出示的上手租赁合同以及要求提供房地产权证,上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。 4、审查房屋的产权证明。查看房屋产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同,必要时可以到房管所查看房屋信息。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
租房防止被骗的方法如下: 1、确定房屋是否被抵押; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、谨慎签订租房合同; 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
根据我国《中华人民共和国民法典》相关规定,租房需要签订租房合同,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房时防止被骗的方法如下:1.仔细辨别房东真伪;2.规避租房合同陷阱;3.租金最好是月付、寄付。
-
租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗
租房防止被骗的方法如下: 1、确定房屋是否被抵押; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、谨慎签订租房合同; 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023-03-06 15,340 -
租房如何防止被骗
学会看房,才有机会租到好的房子 首先看房子一定要看位置,价格、装修、面积。位置越好,面积越大,价格也就越贵。但是在固定的位置、面积,装修都差不多的房子价格也是不同的,有的贵有的便宜。任何一个小区都不会
2022-07-16 15,340 -
租房时如何防止被骗
一、关于租房的总体注意事项: 1.合租是一件非常令人蛋疼的事情——无论合租者的性别、年龄、性取向。对此,不解释。 2.租房的话,尽量不要找中介。租房3年以来我学会一个道理:永远不要低估中介的无耻程度,
2022-08-07 15,340 -
如何防止租房时被骗
1、双方当事人的情况:首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,以及房屋的具体的位置,写明住房的确切位置,如位于_路_号_室。出租人与产权人的关
2022-10-12 15,340
-
00:59
离婚公积金如何避免被分割
离婚公积金要想避免被分割,那么双方当事人需要明确约定,双方各自的公积金不在共有。如果双方当事人没有明确约定公积金的属性,那么公积金就属于法定的夫妻共同财产,在离婚时,无法避免当作夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产通常是指,在婚姻关系存续期间
2,703 2022.04.17 -
01:24
微信被骗钱该如何追回
追回微信被骗钱可以按以下步骤操作:1、发现钱财被骗,及时截图保存相应证据,例如对方发送的骗取财物的信息,对方账号,对方可能的位置信息等内容,继续联系对方并警告对方返还钱财,否则将采取相关法律手段。2、及时联系微信官方平台相关人员,可寻找相同
7,828 2022.04.15 -
01:08
被骗签了合同如何解除
合同订立之后,一般来说都会直接发生法律效力。这时候,双方当事人就应当按照合同的内容,履行自己的义务。但是实践中存在一方欺诈的情况,要求被欺诈方继续履行合同,无疑违反了合同的基本原则,也就是公平原则。因此,民法典第148条以及第149条规定了
2,051 2022.04.17