继承遗产房产过户需缴纳税费吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也是需要一笔费用的。如果达不成协议，还要起诉到法院要求分割，就需要有诉讼费和律师费。虽然我国现阶段没有遗产税，但不排除以后会征收遗产税，这就需要我们事先作好准备，可以通过事先赠与的方式规避遗产税，而且要提早册，在被继承人死亡五年前有效，当然也可以适当购买一些高杠杆的人寿保险来对对冲风险。这样也可以满足现金流的要求。因为如果遗产税开征的话，是需要先交税之后才能继承遗产。参照国外的经验，遗产税的税率还是比较高的，这就需要我们事先进行规划。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
继承房产不需要交遗产税，遗产税尚未开征。非法定继承人继承房产的需要缴费，一般应当按照规定缴纳百分之三到百分之五的契税。根据相关法律规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属等情形之一，可以免征契税。
非法定继承人继承房产过户需要缴契税，法定继承人继承房产过户不需要缴契税。房产继承税费包括1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费。
-
继承房产房产继承过户怎么缴纳税直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。 除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及手续费。 非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。
2020.04.20 177 -
房产遗产继承需要缴纳个税吗房产遗产继承不需要缴纳个税。继承房产需缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费，但继承房产再出售的应以净收入的20%确认个人所得税。
2020.08.25 406 -
房产遗产继承需要缴纳个税吗？房产遗产继承不需要缴纳个税。继承房产需缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费，但继承房产再出售的应以净收入的20%确认个人所得税。
2020.01.09 166
-
继承遗产房产过户需要缴税吗
依据我国相关法律的规定，继承房屋后办理过户登记的，是需要交纳一定税费的，税费包括公证费、房地产评估费用等。 继承房产过户费用： (1)公证费40元平米产权证面积 (2)继承公证费80元单放弃继承公证8
2022-06-12 15,340 -
遗产继承房过户需要缴税吗
1、遗产继承房买卖需要交税，包括20%的个人所得税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承公证费、登记费，非法定继承人需要额外交纳1.5%的契税。 2、法律依据《印花税暂行条例》 第
2022-11-09 15,340 -
遗产继承需要缴纳房产税吗
需要的。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收
2022-10-13 15,340 -
房产继承过户需要缴纳个税吗
不需要缴纳遗产税。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。 遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税
2022-06-21 15,340
-
01:28
遗产继承房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出具公证书。
1,826 2022.04.17 -
00:54
继承父母的房产需要纳税吗继承父母的房产不需要纳税，因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后，还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》（1954）第一条对关于契税问题的规定中提到：若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。这说明继
2,457 2022.04.15 -
01:38
遗嘱继承房产怎么过户因为遗嘱继承房产，向不动产登记机关申请过户的，应当提交以下材料：1、立遗嘱人即被继承人的死亡证明。2、遗嘱，遗嘱中应当有对遗产明确的分配方式，指定继承人继承需要办理过户手续的房产。3、房产属于被继承人的合法证明。最直接的证明就是被继承人持有
2,289 2021.04.25
