房子是我婚前财产，房贷也就是他的工资还了，这种情况离婚怎么样分财产，娃儿跟谁？他是教师工作
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根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。 婚前买房 情形一：一方婚前全额付款买房，房产证上仅署自己的名字。 不管是根据过去的审判实践，还是根据最新的司法解释，这种情形下，房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值，增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租，租金属于投资经营收益，归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间，租金属于两夫妻共同财产，应当平分。 如果一方婚前全额付款给对方买房，房产证上仅署对方的名，明确赠与对方，那么两人即使离婚，房子也是对方的。 情形二：一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同按揭。 新司法解释第十条是这样规定的：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 也就是说，根据新司法解释，离婚时夫妻两人先商量房子的归属，如果仍不能决定，法院可判决房子归户主所有，还没有还清的贷款也属于户主的个人债务。共同还掉的按揭以及按揭增值部分，户主要对另一方进行补偿。
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房子是婚前财产的离婚时一般不进行分割。但是双方有约定的除外。一方的婚前财产属于个人财产，离婚时不能进行分割。但是法律规定夫妻双方可以对婚前财产的归属进行约定，可以约定为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果约定为共同所有的，则婚前财产转化为共同财产。
1、婚前房产如果是有一人出资买房，且登记在该方名下的，属于该方所有。 2、婚前房产如果是婚前购买，婚后共同还贷，且登记在一方名下的，属于登记方所有，但是另一方对房产的增值部分以及贷款享有一定的债权。 3、婚前房产登记在双方名下的为共同财产。
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离婚房产是婚前的怎么分财产离婚时婚前房产，一般不进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，在离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有还是共同所有，双方对财产的约定对双方具有法律约束力。如果双方将婚前财产约定为双方共
2022.04.13 237 -
房子是婚前财产离婚后怎么分房子是婚前财产的离婚后分割根据具体情况而定。对于一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转为共同财产，但是双方有约定的除外。所以一方的婚前财产在离婚时归个人所有，不进行分割，但是如果双方将婚前财产约定为共同所有，则离婚时可以进行分割。夫妻对婚前
2022.04.13 253 -
婚前财产买成房子还是不是婚前财产婚前财产买成房子还是婚前财产。下列财产为夫妻一方的个人财产： （1）一方婚前财产； （2）一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿； （3）遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产； （4）一方专用生活用品； （5）其他应当归一方的财产。 一方在结婚前出
2022.04.14 152
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男方婚前房产，离婚后女儿也得分一半，他的婚前财产和他女儿的权利
感谢律师对我的回答，我也知道，那房产是他的婚前财产，但他的婚前的债务是我们婚后所还，再说我本人并不想要他的任何财产，只是考虑我们离婚以后，我与他所生之女，将无任何经济保障，我想替我女儿去争得那一半的房
2022-03-08 15,340 -
房子怎么区分婚前财产还是婚后财产
1、以购房合同为准签订日在结婚证之前就算婚前财产。中华人民共和国婚姻法的第10条指示:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付
2021-01-15 15,340 -
房子怎么区分婚前财产还是婚后财产
1、以购房合同为准签订日在结婚证之前就算婚前财产。中华人民共和国婚姻法的第10条指示:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付
2021-01-15 15,340 -
婚前财产跟我一起贷款买房子现在他开始卖了
妻子用婚前住房在再婚后以妻子个人名字进行抵押贷款二十万，然后被丈夫全部带走做生意，但是丈夫从未将赚的钱拿回家。丈夫无固定收入无固定居所。感情破裂后，丈夫申明这二十万不拿出来了。 请问：离婚时妻子如何能
2022-03-17 15,340
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01:08
贷款房子是婚前财产吗贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间
1,390 2022.05.11 -
01:16
房子是婚前财产吗判断某房产是否是一方婚前财产，要看该房产是否在婚前购买的。总的来说，夫妻间房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、夫妻一方在婚前购买的房产属于婚前财产，是其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加
1,078 2022.04.17 -
01:08
婚前财产房子离婚怎么分婚前财产如果是房子的话，离婚的时候也并不需要对婚前房产进行分割。在法律上，婚前财产主要是指一方在登记结婚之前就已经获得的财产。根据我国民法典第1063条的规定，一方在结婚之前就已经获得的财产属于该方的个人财产，在双方登记结婚之后，这项财产不
1,415 2022.05.11
