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房子已经抵押了再用于银行可以贷款吗

2023-06-16 08:00

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2023-06-16回复

出租中的房子能申请银行房产抵押贷款。房产抵押贷款流程: 借款人在银行开立活期存款帐户; 准备贷款要求的资料; 面签银行; 银行报卷和审批; 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 到建委做抵押登记; 建委出它项权利证; 视情况办理保险、公证等手续; 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 借款人按借款合同的规定还本付息。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

已经抵押的房子是否还能再抵押需要视情况而定。抵押人要在同一房地产上设定多个抵押时,须符合下列条件才能抵押:债权人即抵押权人的同意。在同一房地产上另设抵押的,应事先征得抵押权人同意,因为另设抵押可能影响抵押权人的优先受偿权;抵押人抵押的房地产价值超过原债权;抵押人以设定抵押的房地产向其他债权人另设抵押的,应当告知其他债权人,并经其他抵押权人同意。

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