逾期交房违约，开发商什么情况下才可以申请仲裁？
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逾期交房，开发商构成违约，依法应当承担违约责任；对于本案你可以选择通过协商或者依合同约定的仲裁方式解决纠纷；找律师介入与开发商协商能够针对事实与法律的规定，比较有利于维护你的合法权益。 合同纠纷发生后，争议的任何一方均可按照双方在争议发生前或发生后订立的仲裁协议，依法向选定的仲裁委员会申请仲裁。 申请仲裁要符合下列几个条件： 1、有仲裁协议。仲裁协议既是当事人授权仲裁机构解决争议的依据，也是排除法院司法管辖权的依据。因此，当事人之间订有仲裁协议是当事人申请仲裁的必要前提，如果没有仲裁协议，而只有一方当事人的仲裁申请，仲裁委员会不得受理。 2、有具体的仲裁请求和事实、理由。即申请人请求仲裁委员会予以保护的合法权益以及要求被申请人履行实体义务的具体内容。当事人申请仲裁后，其所提出的仲裁请求是否合理，所依据的事实是否真实，理由是否正确，需要由仲裁委员会进一步确定，当事人提出仲裁申请时，只要提出具体仲裁请求和事实、理由即可。 3、属于仲裁委员会的受案范围。当事人申请仲裁解决的争议事项必须属于《仲裁法》第2条规定的范围，并且不属于《仲裁法》第3条规定的不能仲裁的事项。
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当双方当事人明确有效地选择仲裁时，可以在争议发生后，向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁的适用范围是指哪些争议可以通过仲裁解决，哪些争议不能通过仲裁解决。《仲裁法》明确规定了，公民、法人和其他主体平等的组织之间的合同和其他财产权益纠纷，可以仲裁
开发商要求延期交房违约的情况：当事人互负债务，有先后履行顺序；延迟交付房款，开发商在合同约定的交付时间拒绝将商品房给付购房者的，开发商不承担违约责任。
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什么情况下才可以开发商售房房屋预售虽然是一种可行的销售方式，但如果管理不善，极易导致投机行为，损害消费者的正当权益。为此，《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下全书简称《城市房地产管理法》)专门对房屋预售的条件作出了规定。根据该法第四十四条第一款的规定，房屋预售应
2020.11.08 110 -
在什么情况下可以申请仲裁当双方当事人明确有效地选择仲裁时，可以在争议发生后，向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁的适用范围是指哪些争议可以通过仲裁解决，哪些争议不能通过仲裁解决。这就是通常所说的“争端的可仲裁性”。《仲裁法》明确规定了，公民、法人和其他主体平等的组织之
2020.04.26 732
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什么情况下才可以申请劳动仲裁?
可以申请劳动仲裁： 【1】因确认劳动关系发生的争议； 【2】因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议； 【3】因除名、辞退和辞职、离职发生的争议； 【4】因工作时间、休息休假、社会保险、福利、
2022-04-02 15,340 -
开发商违约金开发商可以申请延期交房吗
开发商延期交房而不支付违约金的处理方法： 一、向当地房管部门或消协投诉，协商索赔； 二、交房后，拒交物业费管理费或采暖费（延期交房问题解决后再补交）； 三、协商不成，依法起诉，要求开发商赔偿损失。
2021-10-31 15,340 -
在什么情况下才可以申请劳动仲裁
用人单位和劳动者发生以下劳动争议可以申请劳动仲裁： （一）因确认劳动关系发生的争议 （二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议 （三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议 （四）因工作时间、
2022-04-07 15,340 -
什么情况下才可以申请劳动仲裁呢？
根据劳动争议调解仲裁法规定，因订立、履行、变更、解除和终止劳动协议而发生争议的可以申请劳动仲裁。而且如果是单位违法，劳动者不仅可以提出离职后随时辞职，还可以要求单位支付劳动者经济补偿金、双倍工资(最多
2022-04-09 15,340
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01:12
开发商逾期交房的违约金吗并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可
1,492 2022.04.15 -
01:03
开发商违约逾期交房起诉退房开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票
1,686 2022.05.11 -
01:01
开发商逾期交房违约金是多少开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违
1,433 2022.04.15
