房产证没下来前期的房子可以办手续吗?
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房产证还没下来的房子不能办理过户。原因如下: 到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
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房产证还没办下来房子可以过户吗?
还办下房产证的房子不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证还没办下来的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续。
2020.11.12 151 -
房产证没下来的房子可以过户吗
房产证还没下来的房子是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的
2022.09.03 360 -
房子房产证没下来可以贷款吗
房子房产证没下来可以贷款。购买新房暂时不能取得房产证的,购房者可以向银行填报房屋抵押贷款申请,提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等,经银行审查合格向购房者承诺发放贷款。
2020.04.20 183
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房产证没下来的房子可以卖吗
买的套房,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了:因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,
2022-03-30 15,340 -
房产证没办下来的房子可以买卖吗
一、房产证没办下来的房子是不能买卖的,没有房产证就不能办理房产过户手续的,对于买方来说没有法律保障的。二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书
2022-01-27 15,340 -
房产证没下来可以办下来吗
你所描述的案情我已大致了解,一般来说双方的协议签名盖章后就有效,如果你需要公证,你可以委托律师帮你办理,或者去当地的公证机关进行公证。 所以我需要向你核实几个问题:你们的房子能不能办下来房产证? 如果
2022-03-23 15,340 -
房产证没下来的房子可以买吗
房屋产权以登记为准,你同学房本还没下来,没有所有权,也没有处分权,这样出售的房屋,风险很大。 如果你一定要购买,可以与你同学签订房屋买卖协议,约定房屋价款,房本下来后的过户事宜,违约责任等。 但这样的
2022-01-19 15,340
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01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买,那么会存在以下风险: 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记,也就是说买房者无法取得房屋所有权,房屋的所有权仍属于原主人; 2、房子没有房产证,即使私下成交也不
1,032 2023.01.04 -
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。
9,979 2022.05.11 -
00:59
农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房子办理房产证的手续主要有: 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料。具体包括以下资料:登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
4,395 2022.04.15