租房押金如何处理呢
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
(一)合同有约定 如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。 (二)如果合同中未约定 但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。押金也担保房租的按时缴付，如果房客迟付租金，虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见，但因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金，且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约，所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性，因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。
如果有跟房东签订正规的租赁合同，那么看合同里面是否允许转租，如果不可以的转租的话可以和房东协商，争取将押金退还。 如果租赁合同是写明了允许租客转租，那么可以将房子转租出去，这样押金就能退还回来。
-
租房如何收取押金呢？租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不
2021.02.04 491 -
房租押金不退如何处理房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。 其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能
2021.02.18 142 -
房租押金不退如何处理房租押金不退处理如下： 如果房客决定在合同到期后搬走，房东拒绝退还押金，或者找各种理由不退还押金，房客可以通过协商或诉讼解决。 起诉必须有充分的证据。必须证明的事项如下：确实存在租赁关系，租赁关系已经结束；房东不需要赔偿；房东确实有扣押金的
2022.04.14 353
-
租房押金纠纷要如何处理呢？
租房押金纠纷的处理有和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据合同约定或当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仲裁仍未解决
2022-06-10 15,340 -
租房押金如何处理
押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。 根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定: 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算
2022-04-12 15,340 -
房租押金不退如何处理
关于退房租的问题，房屋租赁中的押金返还请求权：“在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，
2022-04-19 15,340 -
租房押金纠纷如何处理
押租金的缴付跟返还还有扣抵，如果合同中有约定，自然应依合同上约定。但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金
2021-07-25 15,340
-
01:36
房租押金不退如何办房屋押金不退的情况下，首先应与出租人进行协商，如果协商不成的，可向人民法院起诉要求出租人退还押金。起诉时，应当有退还押金的合理理由，包括：1、租赁合同已经到期，且承租人未破坏房屋装修或者家具家电等设施。2、虽然租赁合同未到期，但租赁合同并未
2,574 2022.05.11 -
01:15
房租押金不退该如何办如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。 承租人在计算
1,331 2022.04.17 -
00:54
租房押金不退怎么处理如果房东找各种借口不退还押金，那么租户可以首先与房东进行协商。租户可以告诉房东不归还押金是属于违约行为，要承担违约责任；第二就是可以寻求第三方调解，监管机构的帮助，比如说房管局，居委会，派出所等有关部门；第三就是可以向法院起诉。租房者向法院
3,414 2022.04.15
