租写字楼需要注意什么?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。4、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 5、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 6、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。 7、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。 10、合同终止的情形及单方解约权的约定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
个人信息泄露去那个部门投诉个人信息遭泄漏后，公民可通过以下三种方式维权： 一、按照全国人大常委会《关于加强网络信息保护的决定》，遭遇信息泄漏的个人有权立即要求网络服务提供者删除有关信息或者采取其他必要措施予以制止。 二、向公安部门、互联网管理部门、工商部门、消协、行
2021.03.29 1,635 -
诉讼公司应该去哪里？去那个法院？应当在被告住所地的法院起诉公司，若是劳动纠纷，应当在起诉之前申请仲裁。根据相关法律规定，用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。
2020.03.18 171 -
-
去那个社区去办理呢？
直接联系人才市场问一下，应该是人才市场开介绍信，到当地街道办理。
2022-10-30 15,340 -
应该去那里，怎么个程序呢
协议离婚双方去民政局办理，诉讼离婚去被告户口所在地法院起诉
2022-11-02 15,340 -
我不想去那个店上班去哪里好呢？
针对您的问题我有如下解答：还没签合同的可以不去上班。如您还需咨询，请查看详细资料的联系方式。
2022-10-25 15,340 -
新密的书去那个地方复议呢
首先交通事故认定早已不存在在复议，复议一般用于行政上，事故认定不属行政事项。其次你可以向上级公安部门进行复核，一般是在三日内提出。而一般的事故认定书是县级市区制定的，所以你可以向当地地市级公安部门进行
2022-10-20 15,340
-
01:08
社保漏缴一个月怎么补上去呢社保漏缴一个月补上去的方式如下： 1、直接向社保机构提供补交月的工资凭证复印件，加盖财务章和公章，凭证上要有员工的本人签名； 2、员工的劳动合同复印件； 3、单位起草一份补交申请，说明因经办人员失误等原因，申请补交保险。申请书上面注明员工姓
5,682 2022.05.11 -
00:59
食品证去什么部门办理呢食品证需要到所在区域的工商部门递交办理申请。办理食品流通许可证之前，要注意以下的四点： 1、新设食品流通经营企业申请食品流通许可证的申请人，须为该企业的投资人，申请人需要在申请书上签字盖章； 2、已经具有主体资格的企业申请食品经营许可证，该
1,637 2022.05.11 -
01:02
办理个人营业执照去哪个部门办理营业执照，需要到个体工商户登记机关，或者公司登记机关进行申请。申请流程如下： 1、申请个体工商户名称应预先到当地工商局登记，且应提交相关的文件、证件，比如：申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；个体工商户名称预先登记申请书；法规、规
4,070 2022.04.17
