抚养协议生效房产如何过户
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遗赠抚养协议生效条件有：须有立遗嘱的民事行为能力；须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；受遗赠人为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人；遗赠的财产为遗产，且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。
遗赠扶养协议的生效要件： 1、遗赠人须有遗嘱能力; 2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额; 3、遗赠人的遗嘱符合法律规定的形式要求; 4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人; 5、受遗赠人须未丧失受遗赠权。
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遗赠抚养协议如何生效?遗赠抚养协议生效条件有： 1、遗赠人须有遗嘱能力。 2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 3、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。 4、遗赠的财产须为遗产，且在遗赠人死亡时执行
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