您的位置:法师兄 > 精选问答 > 只有公证的房子能够变更产权吗

只有公证的房子能够变更产权吗

2022-09-14 19:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-09-14回复

房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的,只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力,可以对抗任何人,而公证只能公证一种变更的意向,并不代表房屋产权的真正转移。 公证证件之类,一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。不能证明住房的产权归属。住房产权属于谁,还是看房产证的登记人名字。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时通常都会对孩子抚养权问题一并进行约定,原则上抚养权一旦确定,一般不会随意变更孩子的抚养权,但是有下列情形的可以变更子女抚养权: (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女的行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的; (3)八岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的; (4)有其他正当理由需要变更的。

章法律师

广东律参律师事务所

可以。夫妻离婚后的任何时间内,一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协议不成,可通过诉讼请求人民法院判决变更。

律师普法更多>>
  • 子女抚养权能够变更吗
    子女抚养权能够变更吗

    夫妻离婚后的任何时间内,一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协议不成,可通过诉讼请求人民法院判决变更。

    2020.03.23 103
  • 能够变更孩子抚养权吗
    能够变更孩子抚养权吗

    是否可以变更孩子抚养权根据具体情况而定。法律规定离婚后,父母一方想要变更孩子抚养权归属的,应当向法院起诉,由法院判决。如果直接抚养的一方有不利于孩子健康成长的情形,或者因特殊情况不能直接抚养孩子的,另一方申请变更抚养权法院应当予以支持。但是

    2022.04.13 310
  • 只有使用权的房子能够继承吗
    只有使用权的房子能够继承吗

    房屋的所有权可以作为遗产由其继承人继承,而只有房屋的使用权是不可以继承的。房屋所有权内容有四种:1、占有权;2、使用权;3、收益权;4、处分权。这四种权利在死者死后作为死者的遗产,只有死者的继承人才有权全部继承。生前只有使用权而没有所有权的

    2022.04.12 791
专业问答更多>>
  • 没有公证的房子产权能变更吗

    房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的,只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力,可以对抗任何人,而公证只能公证一种变更的意向,并不代表房屋产权的真正转移。 公证证件之类,一般只

    2022-04-11 15,340
  • 没有公证的房子可以变更产权吗

    房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的,只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力,可以对抗任何人,而公证只能公证一种变更的意向,并不代表房屋产权的真正转移。 公证证件之类,一般只

    2022-04-13 15,340
  • 孩子的抚养权能够变更吗

    孩子的抚养权能变更:离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,应另行起诉,一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,法院应当支持: 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; 2、与子

    2022-04-02 15,340
  • 没有房产证能变更产权吗

    房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的,只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力,可以对抗任何人,而公证只能公证一种变更的意向,并不代表房屋产权的真正转移。 公证证件之类,一般只

    2022-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 抢孩子变更抚养权的有吗 00:47
    抢孩子变更抚养权的有吗

    不能够通过抢孩子的方式来变更孩子的抚养权。想要变更孩子的抚养权需要具有法定的情形。比如说拥有抚养权的一方故意不尽到抚养的义务,或者是丧失了抚养能力,或者是存在对子女虐待等行为。如果没有法定的情形,是不能够随意的变更孩子的抚养权的。因为孩子也

    981 2022.04.17
  • 协议变更孩子抚养权后要去公证吗 00:48
    协议变更孩子抚养权后要去公证吗

    双方协议变更孩子抚养权的,不是必须要办理公证的。并没有规定协议变更抚养权需要办理公证手续。双方如果是通过协议离婚的方式离婚的,变更子女的抚养权需要到民政局备案。如果双方是通过法院诉讼离婚的方式离婚的,那么需要到法院备案。只要办理了备案,那么

    1,355 2022.04.17
  • 离婚后孩子的抚养权还能变更吗 01:03
    离婚后孩子的抚养权还能变更吗

    在夫妻离婚之后,孩子的抚养权是有可能进行变更的。原则上不能够随意的反悔变更。但是如果双方协商一致,那么也是可以签订抚养权变更协议,变更孩子的抚养关系的。如果双方无法协商一致,那么可以向人民法院起诉,申请由人民法院判决。这个时候就需要证明拥有

    934 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?