假设开发商没给房产证，怎么办，怎么办，如何申请法院强制执行程序
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假设开发商没给房产证，跑了，怎么办根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定,房屋权属登记分为:总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记。而你的情况属于第一款第三项,即“转移登记”。办理房屋所有权转移登记,需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。办理过程中需要开发商配合,共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了。所以你只能通过仲裁或诉讼,来获得法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件,代替开发商来办理房产证。在房屋购买合同中,有一个解决争议的条款,这一条款有两个选项,一是诉讼,二是仲裁,签订合同时只能选择其一。你签订房屋买卖合同时,如果选择诉讼,那就只能通过诉讼解决;如果选择了仲裁,那就只能通过仲裁解决。由于开发商老板跑了,但是法人地位没有消失,不影响其成为在诉讼过程中的被告及仲裁过程中的被申请人地位。通过诉讼或仲裁,获得生效的判决书或裁决书,之后可到所辖法院执行庭申请执行,法院会向你出具《协助执行通知书》。有了《协助执行通知书》,你就可以带着房屋买卖合同、本人身份证、契税完税证明,到所辖房屋权属管理部门办理房产证了。
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法院强制执行开发商办房产证的前提条件是具有了已经生效的法律文书，申请人在法定期限内向人民法院提出了强制执行申请，开发商在法定时间内没有履行相关义务。
1、申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 2、法院受理 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。 3、申请复议 当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。 4、向被执行人发出执行通知 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。 5、采取强制措施 采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章
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怎么申请强制执行程序第一，写好强制执行申请书。写清申请人、被申请人的姓名、性别、住址、地址等信息； 第二，向有管辖权的人民法院提出； 第三，人民法院经过审核予以受理。在期间内，当事人、利害关系人可以向人民法院提出书面异议； 第四，人民法院执行前或执行后缴纳强制
2020.08.28 156 -
如果向法院申请强制执行怎么办向法院申请强制执行的方式： 1、在对方逾期不履行判决书的情况下，拿着判决书去找原判案法官签字； 2、书写强制执行申请书，递交给法院； 3、法院会在六个月之内执行，如果没有当事人可以向上一级法院申请执行。
2020.09.15 100 -
申请强制执行没钱没财产怎么办？如果没有财产，法院会下终止执行裁定。但你就可以注意观察和调查了解，一旦发现可执行财产，随时向法院执行法官报告，等查到被执行人财产线索后恢复执行。此外被申请人有转移财产的行为，有充足证据的话的申请法院追回。
2020.11.05 310
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如果申请法院强制执行，没钱给怎么办
1、若被执行人有相关的财产，比如房产、汽车、股票、基金等，可以由法院直接拍卖或者变卖，执行给申请执行人；2、如被执行人是公司，则可以查询其全部帐户，将其帐户中的全部款项予以划拨支付；3、若发现被执行人
2022-05-07 15,340 -
法院如果强制执行开发商不给钱该怎么办
债务属民事范畴，无力偿还债务不构成违法，没有理由抓人。
2022-10-19 15,340 -
如何申请法院强制执行程序
申请法院强制执行的条件为： 1、有生效的判决； 2、判决的内容是可执行的，一方当事人不履行生效判决确定的义务； 3、另一方当事人需要在二年内申请法院强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
2022-06-07 15,340 -
申请强制执行法院不给执行怎么办
【法律意见】 如果强制执行了对方不给钱，法院会根据不同的情况做出不同的处理： 1，对于那些确是没有偿还能力的人，法院会做出中止执行的决定，等被执行人啥时有钱在根据你的申请恢复执行。 2，如果你想法院提
2022-07-15 15,340
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法院申请强制执行对方没钱怎么办债权人向法院申请强制执行时，如果被执行人没钱的，法院会裁定中止执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，中止执行并不等于终结执行，在中止执行后，如果申请执行人发现被执行人有财产的，可以向法院申请恢复执行，法院也可以依职权恢复执行
4,461 2022.04.17 -
01:30
强制执行一直没有财产怎么办强制执行一直没有财产的，法院会裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，申请执行需要向法院提交强制执行申请书，如果有被执行人的财产线索的，也可以一并提供给法院。法院也会依职权查询被执行人的财产线索，如果通过各种途径都
3,636 2022.04.17 -
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开发商强拆怎么办如果房子被开发商强拆，强拆是不合理的，居民拥有向法院提起诉讼的权利。开发商等单位和个人都不能采用暴力、强迫或者断掉他人正在使用的水、电、气和挡路等违反法律的方式，强迫被征收人搬离拆迁房屋。 在征收补偿方案确定的签约时间内，房屋征收部门和被征
885 2022.04.17
