二手房买卖律师费要负什么责任？
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二手房买卖律师费不是必须的，你自己可以委托律师办理买卖及过户事宜，费用各地标准不同，自己可以和律师谈二手房买卖应缴纳哪些费用 (一)、卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0。05%缴纳，卖方承担50%。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 4、中介费：按照房屋实际成交金额的0。5—2。5%计收，卖方一般支付2。5%。 5、过户手续费：每套50元。 (二)、买方应付费用： 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。 4、权证印花税：每本5元。 5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。 7、过户手续费：每套50元。8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
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留置权的实现应具备以下几项条件： 1、债权已届期清偿期。只有当留置权所担保的主债权的清偿期限已经届满，留置权才初步具备了实现了条件。 2、必须履行一定的程序。留置权不同于其他担保物权的一个重要特点就在于其发生二次效力；当债权清偿期限届满而债务人不履行债务时，留置权仅产生留置的效力，即权利人有权留置标的物，但尚不发生优先受偿效力。也就是说，留置权人不能立即将留置权进行变价并优先受偿，而必须再履行一定的程序方能真正实现留置权。
专利权的实用性是指申请专利的发明创造能够制造或使用，并且能够产生积极效果。作为专利的技术方案，不应是抽象的思维阶段的东西，而应是能够在工业上实施，具备可实施性、再现性、有益性。可实施性是指该发明创造能够在产业上制造或使用。
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专利权的实用性是怎么体现的对专利权的实用性的体现是：发明创造进行制造或使用时，能够产生的积极效果。即作为专利的技术方案，不应是仅局限于思维象限，而应是能够实施于实践操作之中，具备可实施性、再现性、有益性。
2020.09.22 101 -
发明专利申请实质审查是如何实现的呢对发明专利申请实质审查，是指申请人申请专利局审查发明专利是否具有新颖性、创造性和实用性；审查专利申请是否违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益；以及申请专利是否属于不应授权的发明。
2020.06.22 120 -
移送起诉后，发现新的犯罪事实检察院在审查起诉阶段发现有新的犯罪事实，在事实清楚、证据充分的情况下，可以直接起诉，或者退回公安机关补充侦查，属于检察院管辖范围内的自行侦查。
2020.01.21 894
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买了一套大尺寸的实木房, 后来才发现是实木商家发现是实木的怎么办
你可以根据协议，要求店家重新给你送一套全实木的。但是你先看一下协议内容，约定是否明确。如果店家说，我们这大芯板帖皮的就是实木的等这类理由，你可以不必理会。因为合同上一定不会注明这些事项的。所以，当你们
2022-01-20 15,340 -
怎样判断发明实用新型的实用性
实用性是发明或者实用新型专利申请授予专利权的又一必要条件。专利法规定：“实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。” 能够制造或者使用，是指发明创造能够在工农业及其它行
2021-09-30 15,340 -
后债权的实现实现
公司注销后，原来的民事主体资格丧失，由此，在债权的实现方面存在着两个重要的问题：一个是由谁来行使债权追索权，一是如何实现债权公司注销后原股东能否取得债权
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服刑后发现新的犯罪事实
新的犯罪事实与新罪不是等同关系。 新的犯罪事实，不分罪名，只关注犯罪事实，即犯罪事实在判刑前没有被发现的情况。 新罪，一方面是指发现新的犯罪事实，而且该犯罪不是所判刑之罪；另一方面，可以与“新的犯罪事
2022-08-08 15,340
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债权人实现自己债权的方式大部分情况下，债权人通过债务人的主动履行来实现其债权，但也有履行期限届满，债务人未能偿还债务的情况，此时债权人要想实现债权，可以考虑采取以下方式： 第一，针对暂时无履行能力的债务人，给债务人展期； 第二，针对已无盈利能力的债务人，以物抵债或
732 2022.04.17 -
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QQ实名制用的别人的身份证QQ实名制用的别人的身份证，可以通过忘记密码申诉来更改。方法是记住以前用过的密码密保问题，还有几个在现实里朋友协助你的相关信息，按照腾讯QQ的流程操作，填写身份证时，将身份证的号码改成自己的身份证号码即可。这样就会将自己的QQ号实名认证为自
8,986 2022.06.22 -
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权责发生制和收付实现制有什么不同权责发生制和收付实现制有以下不同： 1、概念不同。收付实现制是以款项的实际收付为标准来处理经济业务，确定本期收入和费用，计算本期盈亏的会计处理基础。权责发生制又称“应收应付制”。是以本会计期间发生的费用和收入是否应计入本期损益为标准，处理有
2,268 2022.04.25
