您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房婚前共同还贷离婚时怎么分?

买房婚前共同还贷离婚时怎么分?

2022-06-29 08:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-06-29回复

婚前我自己有房产一处,她没有婚前财产,婚后我们为了买新房,用我婚前的房子向我的父母抵押,借了25万元来交新房的首付(我俩在借据上都签字了),到目前贷款仍未还完。 1。我想知道,如果我们离婚,她是否有权分割这25万? 25万是借款,是共同债务 2。我现在想还父母这笔钱,就必须要卖掉房子才有钱还,而她作为共有人,不同意卖房,那么我该怎么做?如果要起诉,应该谁起诉谁来要出这笔钱?她不同意卖房,你不可以卖房.可以由你父母起诉你们还款. 3。由于双方都没有固定工作和稳定收入,离婚时可否将共有财产的部分或全部用来做孩子的抚养费(即使其中一方不同意)? 法院可以酌情处理

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是婚前一方买房婚后共同还贷的话,共同还贷的部分属于夫妻共同财产,离婚时,由不动产登记一方对另一方进行补偿;如果是双方婚前共同出资买房,婚后共同还款的,房子属于共同财产,离婚时平均分割。有约定的按照其约定。父母出资购房并表示赠与一方子女的,该出资视为子女的个人财产,但父母明确表示赠与双方的除外。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前购房婚后共同还款,离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

律师普法更多>>
  • 婚前买房共同还贷离婚怎么分
    婚前买房共同还贷离婚怎么分

    离婚时,对于婚前买的共同还贷的房子,应当根据具体情况来确定如何分。离婚时,婚前买的房子,婚后共同还贷的,可以由双方协议分配,双方可以根据共同意愿来分割房子;对房子不能达成协议的,应当由人民法院进行判决,人民法院会将房子判给不动产归登记一方,

    2022.04.13 397
  • 婚前买房共同还贷离婚后怎么分
    婚前买房共同还贷离婚后怎么分

    婚前买房共同还贷离婚后应归属于其中一方。夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。夫妻共同财产离婚时分割,可以先由夫妻进行协商,协商不成,再由法院

    2022.06.25 230
  • 婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
    婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

    如果双方有约定按照约定履行,如果双方没有约定,按照夫妻共同财产协商分割,协商不成的,由法院进行判决。

    2021.02.27 277
专业问答更多>>
  • 婚前买房婚后共同还贷离婚时怎么分

    不赞同陈律师的观点,也不建议你和他签订共有协议。根据你说的情况来看,应该按照如下认定可能更为准确:房子属于你的个人财产,婚前他支付的部分应当属于他的个人财产,你应当返还。婚后你们支付的部分均属于共同偿

    2022-01-08 15,340
  • 婚前买房,婚后共同还贷,离婚时怎么分

    1、根据法律规定,婚前购买的房产,所有权归个人所有;2、因该房产支付贷款,应由个人承担;3、婚后还贷部分,属于共同债务应共同承担;4、因婚后共同承担债务(即还贷部分)产生的权益属共同财产;5、你父母还

    2022-05-05 15,340
  • 婚前买房婚后共同还贷,离婚时怎么分

    2、离婚的话,你可以要求返还9万元首付及你婚后参与共同还贷的部分; 3、只要是婚后归还的房贷就有你的一半,你只需举证证明婚后还贷的金额即可; 4、针对你的最后一个问题,最好的建议就是在房产证上加上你

    2022-03-24 15,340
  • 婚前买房, 婚后共同还贷, 离婚时怎么分

    1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、婚后贷款买的房子属于夫妻共同财产,可依法分割。对不宜分割使用

    2022-01-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后共同还贷怎么分 00:52
    婚前买房婚后共同还贷怎么分

    夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚

    4,170 2022.04.17
  • 婚前买房婚内共同还贷该怎样分 01:51
    婚前买房婚内共同还贷该怎样分

    婚前买房婚内共同还贷该怎么分?这个问题在法律层层面上没有统一的标准,实践当中,大家可以分两部分来算,一部分算本金,一部分算增值,对于增值的部分最高院有一个指导意见让大家参考。怎么去计算它的增值率,然后加上本金部分这个就可以算出来,但是各地方

    637 2022.04.17
  • 婚前买房婚内共同还贷该如何分 01:35
    婚前买房婚内共同还贷该如何分

    婚前买房婚后共同还贷该如何分?这个问题上全国没有统一的标准,最高院有一个解释指导大家说可以考虑,按照他的升值率来计算,婚后共同还贷部分对应增值看,各地方实际上掌握的标准不一样,拿我们北京地区来说北京高院有一个计算标准他是把本金的增值放了一个

    971 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?