您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后购房离婚要注意什么

婚后购房离婚要注意什么

2022-09-24 21:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-09-24回复

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

婚前买房要注意的问题: 1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识。 2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实,应当签订书面协议。 3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障,可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进行房屋变名登记。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购买婚房应当注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,注意进行婚前财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。

律师普法更多>>
  • 情侣婚前购房要注意什么
    情侣婚前购房要注意什么

    情侣婚前购房时要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,注意进行婚前财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。

    2021.01.03 100
  • 情侣婚前购房要注意什么?
    情侣婚前购房要注意什么?

    注意下列问题:1.如果是双方共同出资的要尽量登记两个人的名字,这样结婚后房子属于夫妻共同财产。2.如果房产证只登记一方名字的,要保留好共同出资的证据。3.确定好主贷人和次贷人。4.买房前要协商好还款方式。

    2021.02.19 93
  • 婚后买房要注意什么
    婚后买房要注意什么

    婚后买房有以下注意事项: 1、签约双方亲自到场; 2、夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,必须根据实际情况确定。在确定主贷款人时,应选择收入较高、稳定的夫妻,并注意年龄限制,否则会影响贷款期限; 3、夫妻共同买房,财产所占份额是多少

    2022.04.14 397
专业问答更多>>
  • 新婚姻法婚后购房要注意什么

    1、签约双方亲自到场,在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释

    2021-03-05 15,340
  • 离婚后婚内购房合同处理需要注意什么

    看购房合同签订在谁名下,然后可以先以这个人名义办理房产证,房子认定为夫妻共同财产的,房产证登记一方应该给对方合理的补偿;或者将房产证同时登记在双方名下,但是这种做法意义不大,既然已经选择离婚还涉及到后

    2022-08-05 15,340
  • 婚后购房合同签订要注意什么

    1、共同买房需要留意的有四个方面。 2、由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。 3、一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人

    2022-06-11 15,340
  • 离婚后买房需要注意什么

    法律规定离婚赔偿,只有几个特殊的情况,比如家庭暴力,但你必须提供对方对你家庭暴力的证据,否则法律无法支持你。 其次,当时卖掉房子的钱,你可以要回来。当时的买家支付购房款的证据,可以作为依据。 再次,抚

    2022-01-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买期房需要注意什么 01:08
    购买期房需要注意什么

    一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些,且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些,但也存在一定的风险,主要的风险有:延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等;因此购买期房要注意以下几点: 1、需要详细了解

    1,989 2022.04.17
  • 购房合同需要注意什么 01:15
    购房合同需要注意什么

    作为购房合同的买方,在签订购房合同时需要注意: 1、房屋是不是小产权房,如果是小产权房,则不符合出售条件,不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字,则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下,擅自出

    7,147 2022.04.15
  • 期房签购房合同要注意什么 01:10
    期房签购房合同要注意什么

    期房签购房合同时应注意以下几个问题:1.约定房屋交付时间:严格规定房产的交付日期及入住程序,对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况,比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为

    2,795 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?