您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租户因为特殊情况要拆迁,房东有责任吗

租户因为特殊情况要拆迁,房东有责任吗

2023-05-22 10:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-05-22回复

拆迁属于不可抗力,双方都不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; (三)当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。 第十九条“出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

暑假工因为特殊情况提前离职的劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

因为特殊情况酒驾不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚。酒后驾驶机动车的处罚标准情况如下: 1、酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款; 2、因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证; 3、醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任。

律师普法更多>>
  • 因为特殊情况汽车违章了怎么办。
    因为特殊情况汽车违章了怎么办。

    视具体情况而定。如果是有证据证明救助危难或者紧急避险等特殊情况造成的违法行为,可以申请免除交通违章处罚,否则只能接受处罚,因为确实是违法了交通法规。

    2020.02.27 229
  • 因为特殊情况的酒驾可以从轻处罚吗
    因为特殊情况的酒驾可以从轻处罚吗

    因为特殊情况酒驾不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚。酒后驾驶机动车的处罚标准情况如下: 1、酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款; 2、再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款

    2022.07.02 489
  • 有哪些特殊情况可视为工伤
    有哪些特殊情况可视为工伤

    可视为工伤的特殊情况有: (一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡; (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的; (三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到用人单位后

    2020.04.13 158
专业问答更多>>
  • 特殊情况下房屋拆迁有补偿吗

    拆迁属于不可抗力,双方都不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的,房

    2022-04-11 15,340
  • 特殊情况下,房屋拆迁有赔偿金吗

    拆迁属于不可抗力,双方都不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的,房

    2022-04-14 15,340
  • 另外,特殊情况下房屋拆迁有补偿吗

    拆迁属于不可抗力,双方都不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的,房

    2022-04-13 15,340
  • 特殊情况下房屋拆迁有房屋补偿么?

    拆迁属于不可抗力,双方都不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的,房

    2022-04-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子拆迁租户有补偿吗 01:15
    房子拆迁租户有补偿吗

    房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候,出租方和承租方都不知道政府会拆迁,那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿,补偿的内容一般包括:在拆迁的过渡期限内自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;对带来

    3,355 2022.04.17
  • 租房拆迁有补偿吗 00:52
    租房拆迁有补偿吗

    租房拆迁有补偿。租房拆迁,承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用,拆除行为也会损毁室内改、扩建,增添的装饰物,这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费,搬家补助费,停产停业综合补

    3,285 2022.05.11
  • 店面拆迁租户有补偿吗 01:09
    店面拆迁租户有补偿吗

    店面拆迁租户有补偿。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定,承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政

    2,627 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?