房子买卖中哪些法律必须知道
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买房前必须知道的房产知识有：注意了解购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解当地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。
1.土地情况。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。 2.产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 3.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
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结婚必须知道的法律常识有哪些？1、结婚必须男女双方完全自愿; 2、需要符合法定结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁; 3、双方没有禁止结婚的血缘关系和疾病; 4、要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记; 5、无效或被撤销的婚姻，自始无效。
2021.04.10 165 -
争取孩子抚养权必须知道哪些法律常识争取抚养权需了解以下法律常识： 1、不满两周岁的子女，一般由母亲直接抚养。已满两周岁的，双方可以协商处理，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿； 2、争取抚养权并不
2021.02.22 101 -
民法典中房屋买卖必须要哪些条件房屋买卖是属于民事法律行为，需要符合的条件包括： (一)房屋买卖双方当事人具有相应的民事行为能力; (二)房屋买卖双方当事人意思表示真实; (三)房屋买卖不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.03.16 179
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房屋买卖有哪些必须知道的法律
房屋买卖有哪些必须知道的法律法规： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，
2022-04-12 15,340 -
房屋买卖有哪些必须知道的法律法规
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2022-04-11 15,340 -
买卖房屋必须知道的法律法规
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2022-04-14 15,340 -
房屋买卖必须知道的法律法规
房屋买卖必须知道的法律法规：有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等法律法规可以参照。 一、符合
2022-04-15 15,340
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房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,332 2022.04.17 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,130 2022.05.11 -
00:47
买房必须要结婚证吗在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房
3,548 2022.04.15
