逾期交房是不是违约金太低了
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律苦干问题的解释》第十六条：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额”的规定，无论是开发商还是购房者都可以提出违约金过高或过低的主张。因此不存在合理不合理的问题。此外根据该解释第十七条第三款：“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”的规定，法院的做法并无不妥之处，至于评估费用的承担问题，根据最高院关于证据苦干问题的有关规定，此类费用应当由提出评估一方支付。
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逾期交房违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。
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逾期交房违约金太高怎么办啊？逾期交房的违约金过高，其解决办法为，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当地予以减少。如果合同的违约金数额超过实际损失的百分之三十的，就属于过高。
2021.03.30 110 -
逾期交房违约金是多少双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按
2020.06.15 214 -
逾期交房违约金是多少？逾期交房一般按照合同约定支付违约金，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%；违约金从延期之日起买受人就可以要求对方履行支付义务。
2021.04.03 228
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逾期交房违约金太低合理吗
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律苦干问题的解释》第十六条：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成
2022-04-27 15,340 -
什么是违约金？是违约金太高还是太低呢？
违约金的标准需要综合看待。违约金的认定需以违约造成的损失为基础，以此最重要最基础的标准，应是法院在审理过程中最为关键的事实查明。 其次，应考虑合同的履行程度，接近履行完毕和尚未履行的合同造成的违约结果
2022-06-21 15,340 -
开发商延期交房是不是违约金过低
开发商延期交房，但是违约金过低的可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。
2023-05-09 15,340 -
交房逾期违约金交房违约金是多少
逾期交房的违约金是多少由双方当事人在合同中约定，如果没有约定的需要相当于因违约所造成的损失，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。根据《民法典》第五百八十四条的规定
2022-07-12 15,340
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00:49
逾期交房违约金标准是多少关于房屋逾期交付的违约金，法律并没有统一的标准。在实际的生活中，往往购房者和开发商会在签订商品房买卖合同的时候进行约定。一般会约定达到怎样的条件就交付房屋，如果开发商延迟交付，那么每天需要承担多少元的违约金。双方达成的这样的约定是有效的，受
474 2022.04.17 -
01:28
交房逾期违约金一般是多少如果是由于开发商自身的原因逾期交付房屋，这属于违约行为，开发商需要对购房者承担违约责任。交房逾期违约金的数额多少，要具体判断： 1、对于交房逾期的违约金，购房者和开发商可以事先在合同进行约定。如果双方在合同对违约事项进行明确的约定，那么就按
468 2023.02.22 -
01:01
开发商逾期交房违约金是多少开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违
1,541 2022.04.15
