房产交易税收服务指引
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，买方要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。
一般房产交易税征收包括： 1、契税，90平方米以下首次购房的按１％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价３％缴纳买方承担（二套房按３％收取）。 2、印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税，购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为：成交价*5%。5年后普通住宅不征收营业税等等。
-
房产交易税房产交易税包括： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担； 3、土地增值税
2022.02.19 427 -
房产税简易征收独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。个人房产税税的应纳税额:个人住房房产税应纳税额的计算，公式:
2020.02.21 720 -
房产交易税率房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
2020.02.13 214
-
房产交易的税收
卖方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米(商品房),1.5元/平方米(经济适用房) 2、营业税:房屋价格的5.63% 3、增值税:房屋价格的3% 4、个人所得税:房屋价格的1.5% 5、印花税:
2022-03-25 15,340 -
房产交易所如何征收房产交易税
房地产交易税主要是指房地产交易中涉及的税收，一般是指在房地产交易过程中，买方按照国家规定的统一比例征收，不同地区的税种不同，征收比例也不同。一般房地产交易税征收包括：1、契税，90平方米以下第一次购房
2021-12-04 15,340 -
物业服务费交易税费公房使用权交易税费
公房使用权交易需缴纳税费：一、房地产登记费50元;二、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);三、房地产权证印花税5元;四、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市
2022-04-14 15,340 -
房产交易税怎么收
房产交易税如何征收主要内容如下： 契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通
2022-04-21 15,340
-
00:53
服务类合同交印花税吗服务类合同需要缴纳印花税。印花税的缴纳可以起到调控市场，实现社会财富再分配的作用，因此，根据民事法律合同所进行的民事法律行为需要缴纳印花税。服务类合同作为以服务作为标的的合同，印花税缴纳标准为服务费用的万分之五。 服务类合同是服务方以自己的
12,736 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,144 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,527 2022.04.25
