房产证上有两个人的名字离婚怎么办
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房产证上有两个人的名字离婚由双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证。 另外,需要的材料有: (1)《房屋所有权登记申请书》; (2)房屋所有权证; (3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书; (4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件); (5)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)等。
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房产证上两个人的名字离婚怎么办
对于夫妻共有的房产如何分割,根据意思自治原则,离婚时由夫妻双方协商决定,可以一人一半,也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的,可以起诉到法院,由法院根据实际情况进行判决。另外,如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女
2021.02.28 219 -
离婚时房产证上有两个人的名字怎么办
根据我国相关法律规定,对于离婚后房产证上写的两个人的名字的情形,其房产是属于夫妻共同财产的,对于夫妻离婚时,夫妻的共同财产的分配由双方协商处理;对于协商不成的情形,由人民法院根据财产的具体情况以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
2021.01.08 229 -
离婚后房产证上有两个人名字怎么办
可以在离婚后将房产进行过户,具体如下: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理; 2、离婚后房产过户需要办理析产登记; 3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下:第
2021.04.06 228
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房产证上有两个人的名字离婚怎么办
房产证是两个人的名字属于共同财产,离婚时由两个人协商分割。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2022-10-14 15,340 -
房产证上两个人的名字离婚怎么办
房产证上写的是谁的名字?房管所登记的名字是谁的?你可以去房管局去查询一下,如果没有变更,他拿着房产证也没有用。至于你的银行卡,那如果没有约定的话可能要平均分配了。金银首饰如果属于彩礼性质的话,可能也要
2022-01-30 15,340 -
离婚时,房产证上两个人的名字怎么办
国家实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。房产证登记人是离婚的夫妻俩。两位就是住房共有人。房产想办理过户手续,需要房主首先取得住房的产权,有住房的房产证,契税证明,和出让性质土地证。贷
2022-04-09 15,340 -
房产证上写两个人的名字离婚怎么办?
房产是两个人的名字一般就是夫妻共同财产,离婚分割通常是一人一半的。孩子抚养权依照有利于孩子成长的原则判决抚养权归属,不抚养的以此支付抚养费。请问您的经济状况如何?您的孩子有自己的想法吗?
2022-03-31 15,340
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婚前房产两人名字离婚怎么分
首先,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前个人财产,离婚时配偶是无权请求分割的。但是,如果后来在房产证上加上了配偶的名字的,该房产转而属于夫妻共同财产,离婚时应当对其进行分割。至于要如何分割,根据意思自治
725 2022.04.15 -
00:58
结婚买房写两个人名字离婚怎么分
夫妻在婚后买房,且房产证上有夫妻二人的名字,离婚时该如何分割,要看具体情况: 首先,无论用于购买该房产的是夫妻共同财产,还是一方的个人财产,由于房产证上有两人的名字,该房产都属于夫妻共同共有房产,离婚时应当对其进行分割; 其次,至于如何分割
2,296 2022.04.15 -
01:01
房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字,不论是婚前或婚后加了另一方的名字,该房子都属于夫妻共同财产,离婚房子归谁需要根据具体情况处理: 1、对于夫妻共同财产,离婚时由双方协商进行分割; 2、如果协商不成的,那么就由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无
740 2022.11.21