办理房屋产权登记
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;第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件 1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致) 2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体) 3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书 4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件 1、本页第一项 2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式) 3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件 1、本页第一项 2、需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件 1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章) 2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式) 3、法人及受托人的身份证原件及复印件 4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字) 5、产权登记表，结算单需加盖公章第五项：需提交的相关资料 1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取) 2、以上材料以房地局最新规定的为准第六项：您需交纳的款项： 1、购房契税：总房款的1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外) 2、公共维修基金：总房款的2% 3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本 4、产权证印花税：5元/本 5、产权证代办费：600元/本 6、测绘图表费：60元 7、以上3、4、5、6项用现金交纳。
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农村房屋产权登记的办理流程有： （一）申请人提出申请，并提交相关材料； （二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理； （三）公告； （四）审核； （五）收费； （六）记载于登记簿； （七）发证。
无法办理确权登记的房屋有： 1、乱占耕地建房； 2、违反生态保护红线管控要求建房； 3、城镇居民非法购买宅基地； 4、小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋，亦称乡产权房。
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未成年人如何办理房屋产权登记未成年人房屋指的是未成年人通过继承、劳动或者受赠等方式获得自己的房产。 未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅
2020.07.29 216 -
房屋产权登记出错怎么办房屋产权登记出错可以通过申请更正登记补救。权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记，利害关系人申请更正登记的还应当提供权利人同意更正的证明材料。
2021.02.04 387
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办理房屋产权登记资料
1.准备的文件(所有准备的文件必须是A4幅面的)购房人(本市)身份证复印件、户口本复印件购房人(外省市)身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省市个人在京购房输产权通知单、外省市个人在京购房批准
2022-04-08 15,340 -
房屋产权登记如何办理？
1、申请人可以申请住房所有权登记，权利人可以自己申请登记，也可以委托代理人申请住房所有权登记。申请人申请注册时，必须向注册机构提交检查机构有关人员的有效证明书，代理人应向登记机关提交书面委托书。2、受
2021-10-25 15,340 -
房屋产权登记在哪办理
1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作; 2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。 3、如果所在的城市实行房产
2022-04-26 15,340 -
房屋产权登记管理办法
在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本
2022-03-22 15,340
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房屋预告登记证明怎么办理房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。 房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机
1,963 2022.04.17 -
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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
797 2022.04.17 -
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未办理物权登记的如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登
848 2022.06.22
