集资房取得产权完全可以买卖吗？
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集资房取得全产权后住房满5年后可以交易。集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金，因原土地为国有划拨地，现需转为出让地，这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。
未取得产权的房子是不能买卖的。 因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。
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集资房可以买卖吗首先，集资建房要看出卖人（业主）是否拥有全部基本产权（房产证、土地使用证），以及单位是否有特殊限制，只有取得房地产管理部门的许可才能出售。如果集资房的产权已经全部转让给职工，可以买卖，出卖人需缴纳的土地出让金比商品房多支付1%。（因原土地为
2022.04.12 1,030 -
集资房可以买卖吗？如果集资房的产权已经过户到职工手中的，则集资房可以买卖;反之则需要职工与单位协商后进行过户才可以买卖。也就是说对于集资房，如果职工没有过户产权的不得买卖。
2020.10.30 190 -
集资房可以买卖吗集资房是可以买卖的，但是要满足以下条件： 1、卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖； 2、若集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商
2020.04.29 217
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商品房已经取得完全产权的房屋可以买卖吗
婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值
2021-06-27 15,340 -
集资房可以取得房产证吗，购买集资房需要办理产权证吗
集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。那么，购买集资房能办理产权证吗，购买集资
2022-04-22 15,340 -
取得完全产权的集资房，离婚怎么分？
取得完全产权的集资房是指取得房产证的集资房。此类房屋在离婚分割时，需要按照房产证上的名字进行分割。下面列举几种离婚集资房如何分割的情况： 1、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚集资房怎么分割？
2021-01-14 15,340 -
未取得产权的房产可以买卖吗？
未取得所有权的房屋可以买卖但不能转让。房地产证明书是所有权的证明书，没有房地产证明书的房屋存在没有产权证明书的障碍，买卖没有所有权的房屋无权处分，不能依法登记领取所有权证明书和办理户籍手续。
2021-11-05 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,722 2022.04.15 -
01:04
集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
926 2022.04.17 -
01:10
房产证划拨可以买卖吗房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用
9,455 2022.04.15
