经济适用房买卖合同公证费用
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
（一）在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取; 2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元; 3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%; 4、公共维修基金：房价款的2%。 （二）在申办产权过程中： 1、登记费：每建筑平方米0.3元; 2、房屋所有权工本费：每证收费4元; 3、印花税：每件5元。 如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。
-
买卖经济适用房合同中买卖权属济适用房买卖合同应写明：买卖双方姓名或名称等基本信息；买卖房屋的具体位置、面积大小；该房屋的土地使用权取得方式；交易价格、付款方式以及付款时间；双方权利义务；违约责任等约定事项。
2021.03.30 217 -
经济适用房买卖合同有效吗经济适用房属于典型的社会福利房。由于其福利房的性质，土地使用权的性质为国家划拨，决定了国家无偿划拨的土地使用权非经国家批准不得流转。 因此，规范经济适用房的相关政策规定，经济适用房的购买者仅拥有有限产权，其转让必须符合一定的条件：即购买经济
2020.05.15 158 -
经济适用房能买卖吗经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2020.09.02 326
-
经济适用房买卖合同
1、这样的房子可以买吗经济适用房需要满五年才可以进行交易，所以这样的房子买了之后就意味着这五年之内你一直在住别人的房子。不满五年进行交易其实是不合法的，建议最好别买。2、应该注意些什么如果你一定要买，
2022-02-11 15,340 -
用证合同和经济适用房能买卖吗
经济适用房买卖合同效力的认定：1。合同是否有效，参照以下法律法规：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立以来生效。2、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发〔2007〕24号（十
2021-11-07 15,340 -
经济适用房买卖合同问题
经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠
2022-04-10 15,340 -
经济适用房买卖合同范本
1、未住满5年的(是否满5年以取得房屋所有权证或交纳契税日期为准)，出售时按购买时单价出售，并提供以下资料：卖方：房屋所有权证、身份证或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件。买方：提交购
2022-02-11 15,340
