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买房没过户有对方房产证行吗
买房没过户有对方房产证不行。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,房屋所有权的转移以登记为准。
2021.03.16 329 -
农村婚后房子没过户要对方赔偿多少?
房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使未过户拆迁款也给买受人。无论是动产买卖或不动产买卖,买受人交易的最终目的就是取得买卖标的物的所有权,而出卖人最主要的义务就是将标的物所有权转移与买受人。房屋买卖过户与否
2020.10.12 209 -
未有房产证如何过户
没有房产证是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
2021.04.21 79
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未办理房产证房产证需要过户吗
不办理房产证不能过户。根据我国法律规定,办理房地产转让登记时,需要提交房屋所有权证或房地产权证。没有房产证,办理过户登记时材料不全,无法进行过户登记,不能过户。
2021-11-19 15,340 -
对方以成本价购买学房,房产证未过户,房产证是否有效
对方以成本价购买学校住房,对该住房享有完全所有权,可以依法转让,所以你们签订的房屋买卖合同合法有效。但房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,你们没有办理产权过户手续,所以该房屋所有权未发生转移。因为房
2022-02-03 15,340 -
房产证未办过户怎么过户
没有房产证就不能过户。理由是:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,
2021-11-19 15,340 -
离婚后,房产证过户要对方本人吗
房产证手续齐全,审核通过,可以办理房产证时,还是需要男方到场配合办理的。一、即使双方已经离婚,离婚协议约定产权归女方所有,但是在产权证上登记的产权人没有办理过户之前,男方还是合法的产权人之一,因此,离
2022-04-03 15,340
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未办理房产证能过户吗
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
3,675 2022.04.17 -
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离婚房产怎么过户给对方
离婚时就夫妻共同财产主张分割的,可以双方自行协商分割方式,不能达成一致意见的可以向法院起诉分割,可以起诉离婚纠纷一并处理财产,也可以自行离婚后,单独起诉离婚后财产纠纷。双方离婚协议将房产过户给对方的,双方共同申请办理房屋转移登记的手续,需要
3,310 2022.04.15 -
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,那么需要提供私章。如果委托第三方代办,那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,437 2022.05.11