买房后二手房房主能否要求房屋所有权变更？
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二手房房屋买卖合同双方协商一致能变更。二手房房屋买卖合同的变更以二手房买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定。房屋本身出现的质量问题； 1、首先要看是否已过脱保期？5年内归开发商负责维保。 2、是否缴纳房屋大项维修基金？如缴纳通过物业提交相关请求启动大项维修基金进行维修。 3、房屋漏雨不在物业服务责任范畴内！
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买二手房有抵押能否要求退房？要是自己在交易之后发现这个房子有抵押这种行为的话，那么对方就已经构成了一些隐瞒的事实，到时候可以和对方协商解除购房合同，实在不同意的话可以到法院提起诉讼。
2020.06.30 131 -
变更抚养权房屋所有权能否要回根据法律规定，要求变更抚养权并不能要回房子，二者之间没有关系。一方当事人有权请求重新分割财产的情形是夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情形。
2021.03.19 116 -
二手房房屋买卖合同可以变更吗经双方协商一致，二手房买卖合同可以变更。二手房买卖合同的变更以二手房买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
2021.02.14 129
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房屋拆迁房主能否变更？
房屋拆迁可以更改户主，但需要当事人自行申请变更。 超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段签订的协议无效，可以更改；如签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文
2023-01-15 15,340 -
二手房买房人是否有权要求换房
一般来说是需要根据开发商的协商结果来可不可以换房。 如果开发商还没有进行购房合同备案，且同意换房的前提下，是可以申请换房的；如果购房合同已经在房管局备案，则表示这套房子已经登记在你名下，是没有办法申请
2023-03-11 15,340 -
二手房使用权变更后还能贷款买房吗
二手房过户一般涉及以下税费： （1）；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
2022-09-27 15,340 -
离婚后房屋所有权变更
我与2004年结婚，现有一女儿2岁，现在妻子以感情不合要求离婚。婚后的住房由女方家属以4万元卖做我们结婚后居住，并签订合同注明房子为共同财产，女方虽没有出资但是同样享有一半的权利。由于其他原因，房屋的
2022-01-25 15,340
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01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖
1,090 2022.04.17 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,127 2022.06.22 -
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买二手房房主违约起诉流程二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知
897 2022.04.25
