一次性付款买卖双方可以只签订定金合同吗
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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要根据不同情况来判断： 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。 3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同不成立或者生效，没有法律效力。
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合同里预付款一定要双方一起签订吗预付款在合同中不必须约定。预付款是买受人在交易合同签订后向出卖人支付一定金额的预付款，包括订金、定金、诚意金、认筹金。订金、认购金、诚意金可以退，定金非买受人违约可以退，出卖人违约可以退回双倍。
2021.02.26 116 -
一次性付款购房合同签订流程一次性付款方式购房流程表 第一步：签署房屋认购书。 一、签署认购书时业主所需资料： 1、身份证原件及复印件； 2、交付认购定金； 3、其他发展商要求提供的资料VIP卡； 4、签署认购书（一式两份）。 二、签署认购书时发展商给业主提供的资料：
2020.02.28 246 -
可以与买卖双方都签订居间合同吗居间合同可以与买卖双方都签订。居间合同就是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 中介人可以受卖方委托，也可以受买方委托，所以居间合同可以与买卖双方都签订。
2021.03.26 172
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双方签订房屋买卖合同只签订一份可以起诉吗
是的，民事诉讼法规定的起诉方式有两种：书面起诉和口头起诉。《民事诉讼法》第一百零九条规定，起诉应当向人民法院提交起诉书。《国土资源部住房和城乡建设部关于统一房地产登记与房地产交易管理联系的指导意见》第
2021-12-25 15,340 -
二手房买卖合同签订了双方定金可以退吗
1、二手房买卖合同签订定金如果收受定金的一方违约，是可以要求其双倍返还定金的。 2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 3、法律依据：《民法典》
2022-11-11 15,340 -
买卖双方可以签订居间合同吗
居间合同可以与买卖双方都签订。居间合同就是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 中介人可以受卖方委托，也可以受买方委托，所以居间合同可以与买卖双方都签订。
2023-08-02 15,340 -
签完合同后可以以一次性付款吗
不需要，但需要完善交付款的手续凭据。具体可以联系本律师代理，请致电本人电话或来沧州XX面谈。
2022-10-29 15,340
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01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当
789 2022.04.17 -
01:20
签订购房合同定金可以退吗签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
1,058 2022.06.22 -
01:13
买房付的订金可以退吗在购买房屋的时候，开发商一般会让购房者先支付一部分金钱。这部分金钱一定要明确清楚，到底是属于定金还是订金。定金与订金不一样，定金一般情况下不能够退，但是订金是可以退的。订金只是一种支付手段，并不是一个规范的法律概念，实际上具有预付款的性质，
775 2023.01.04
