民法典解释程序违约金
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一、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据相关法律的规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，在这种情况下，租客可以找调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
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民法典解释买房违约，中介是否承担违约责任房屋中介非房屋买卖合同的主体，买卖合同一方违约时其无需承担连带赔偿责任。法条明确规定了违约责任的承担仅限于合同的当事人，合同一方当事人违约，则另一方有权主张违约方承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
2021.03.24 226 -
民法典违约金上限一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔
2021.02.09 309 -
民法典违约金条款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决，当事人之间的纷争及逾期付款的违约责任是否承担、如何承担由此确定，当事人应当按照人民法院判
2021.03.28 194
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民法典解释委托合同违约金的上限是多少
一般来说，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔
2022-06-02 15,340 -
民法典解释违约后诉讼时效多久
根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，
2023-01-05 15,340 -
民法典司法解释违约方是否有权解除合同
有权。根据我国相关法律的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权，那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约
2022-11-20 15,340 -
民法典违约金与定金
定金违约金不能同时主张。 根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-11-29 15,340
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解除合约要付违约金吗解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有
1,510 2022.04.17 -
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迟延履行金司法解释迟延履行金是指，被执行人因未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间，履行给付金钱或其他义务时，由人民法院裁定，由被执行人交纳用以弥补申请人损失，同时惩诫被执行人违法行为的款项。迟延履行金，属于人民法院执行权调控的范畴，是在民事执行司法实践
6,385 2022.04.12 -
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民法典继承人顺序分配原则民法典中继承人继承遗产的顺序为：1、配偶、子女、父母为第一顺序继承人；2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。在继承开始之后，首先由第一顺序继承人进行继承，第二顺序继承人不能继承。如果没有第一顺序继承人继承遗产的，则再由第二顺序继承
4,475 2022.05.11
