您的位置:法师兄 > 精选问答 > 法院拍卖房产涉及的税费如何交纳

法院拍卖房产涉及的税费如何交纳

2023-11-05 17:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-11-05回复

法院拍卖的房产如何计算税费: 1、年以里的房子要交营业费5.55% 2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 3、地转让费用1% 4、易登记费80 5、易手续费6元/平米 6、花税0.1% 7、人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况) 8、卖手续费3%(受拍防缴纳) 9、贷款的手续费一般公司收费600 10、一个评估公司收评估费用0.5% 11、是公积金贷款还有担保费约2%是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

法院拍卖房产企业纳税如下:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的增值税(未满两年)、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

法院拍卖的房产按照报税价的10%计算税费。契税为1.5%至3%,土地转让费为1%,印花税为0.1%,个人所得税为1%,交易登记费为80元,交易手续费为每平米6元,拍卖手续费为3%。

律师普法更多>>
  • 法院拍卖的房产如何计算税费是怎么缴纳的
    法院拍卖的房产如何计算税费是怎么缴纳的

    法拍房的税费是:按照报税价的10%计算税费。契税为1.5%至3%,土地转让费为1%,印花税为0.1%,个人所得税为1%,交易登记费,交易手续费,拍卖手续费为3%。

    2020.06.25 423
  • 拍卖来的房产如何缴纳房产税
    拍卖来的房产如何缴纳房产税

    1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税

    2020.02.17 301
  • 法院拍卖房产的税费到底由谁缴纳
    法院拍卖房产的税费到底由谁缴纳

    由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免), 买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 在行为发生地所辖的主管税务机关

    2020.04.20 328
专业问答更多>>
  • 用法院拍卖的房产如何缴纳税费

    1、过户:主要占1.5%到3%左右;土地转让费:主要占1%;交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;2、:占0.1%;:占1%;拍卖手续费:占3%。3、这些费用中,有的是拍卖方负责承担,有的是

    2022-09-07 15,340
  • 法院拍卖房产税费可以如何缴纳

    拍卖房产税费主要有以下几笔。第一,营业税费。主要占5.55%,2年以上免征。第二,过户。主要占1.5%到3%左右,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次

    2022-09-02 15,340
  • 到法院拍卖房产时如何缴纳税费

    1、过户契税:主要占1、5%到3%左右;土地转让费:主要占1%;交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;2、印花税:占0.1%;个人所得税:占1%;拍卖手续费:占3%。3、这些费用中,有的是拍

    2021-10-25 15,340
  • 竞拍法院拍卖房产如何交纳中介费

    不动产拍卖销售或是抵债以后,不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需法院出具裁定书,到房屋所在地的交易核心去办理产权的过户。 我们提到的保留价,是出卖人在委托拍卖时提出的拍卖较

    2022-08-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院房产拍卖程序 01:20
    法院房产拍卖程序

    法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

    4,152 2021.03.24
  • 房子被法院拍卖应该如何办 01:23
    房子被法院拍卖应该如何办

    即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

    1,907 2022.04.15
  • 二手房交易如何缴纳契税 01:25
    二手房交易如何缴纳契税

    二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上

    2,140 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?