买二手房哪些情况不建议
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下列二手房不能买卖：未依法取得房屋所有权证的房屋；没有按照规定补足房价款的房改房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋；共有人不同意出售的房屋；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的房屋。
不能买卖二手房的情况包括：按城市规划，市政府决定收回土地使用权；限制房地产权利的；未经其他共有人书面同意，共有房地产；未经抵押权人同意；权属有争议的；其他情形。
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购买二手房要了解哪些情况购买二手房要了解以下情况： 1、卖方还款情况； 2、了解房地产的使用寿命、开发商和物业管理； 3、地理位置对是否保值有很大影响； 4、不要盲目高额贷款； 5、多次实地看楼； 6、房地产的选择取决于自身的经济状况； 7、不要被装饰迷住； 8、
2022.04.16 1,067 -
二手房买卖合同的情况有哪些二手房买卖合同需要注意事项如下： 1、签订合同之前必须查产权； 2、写明房屋的基本情况； 3、明确约定税费支付问题； 4、确定过户时间； 5、删除合同中未作约定的空白部分。
2021.03.18 105 -
二手房有哪些情况不可以卖不存在以下情形的二手房可以买卖：未依法取得房屋所有权证的；只取得使用权的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；法律限制交易的。
2020.06.09 87
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二手房有哪些情况不能买
不能买的二手房如下： 1、没有房产证的二手房； 2、未经其他产权人同意出售的二手房； 3、鉴定为危房的二手房； 4、违章建筑的二手房；等等。
2023-02-24 15,340 -
二手房哪些情况下不能买
不能购买的二手房的情形根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者
2023-03-04 15,340 -
购买二手房时, 哪些情况不能买
购买二手房时,下面7情况不要买： 1、没有房权证的房屋； 2、没有缴纳土地出让金的房屋； 3、产权共有人不同意的房屋； 4、在抵押状态的房屋； 5、不能建立楼盘编号的房房屋； 6、姓名、地址与房权证不
2022-03-21 15,340 -
买二手房中哪些情况下不能买
购买二手房时,下面7情况不要买： 1、没有房权证的房屋； 2、没有缴纳土地出让金的房屋； 3、产权共有人不同意的房屋； 4、在抵押状态的房屋； 5、不能建立楼盘编号的房房屋； 6、姓名、地址与房权证不
2022-04-13 15,340
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01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,206 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,641 2021.04.25 -
01:06
哪些情况婚内买房不算共同财产夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后
1,282 2022.04.15
