房屋质量有问题怎么办呢
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如遇房屋漏水、长毛等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般情况下，开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中扣除；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋有质量问题是可以退的。根据我国相关法律的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房。
对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。 而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。 对消费者的正当要求，开发商不予理的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
-
房屋质量有问题怎么办？对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。 而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定
2021.03.25 142 -
房屋质量有问题怎么办有四种途径：1、协商维修：假设是在保修期内，业主可要求开发商进行整改，要是开发商不积极整改，为了维护自己的权益可向法院起诉来；2、第三方维修：假设与开发商协商不成功，业主可以找第三方自己维修；3、向消费者协会投诉：协商和解不成，到消费者协会
2022.04.16 1,376 -
房屋质量问题怎么办与开发商协商维修，虽然房屋质量问题时有出现，但多数情况下质量问题可以通过小修来解决，如空心墙、空心地板等。一般来说，在房屋验收时，开发商需要提供《住宅质量保证住宅使用说明书》，该说明书将对保修内容作出约定。如果有时与开发商协商失败，可以选择
2022.04.13 513
-
遇到房屋质量问题怎么办呢
在房屋交付后，房屋出现质量问题，可以要求开发商维修。如果出现的质量问题已经严重影响带正常生活的，可以解除房屋买卖合同，并要求对方赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问
2022-06-03 15,340 -
房屋有质量问题怎么办
可以向法院起诉，做鉴定，确属主体结构质量不合格的，有权退房，并要求开发商赔偿损失若业主所购房屋主体质量合格；若主体结构合格但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用，则可以要求开发商承担违约责任，可以请求
2022-03-25 15,340 -
房屋有质量问题怎么办？
可以积极协商，物业有这个责任。业主也可以寻找物业公司来协商解决问题。开发商或物业公司应该根据存在的问题，寻找建筑施工单位进行整改。如果业主和开发商或者物业公司，针对房屋质量问题协商解决达不成一致，业主
2022-03-31 15,340 -
房屋质量有问题怎么办?
房屋质量有问题，户主可以先和开发商进行协商，协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，可以请求解除合同。
2022-06-23 15,340
-
00:52
新房质量有问题怎么办商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方，质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题，发生商品房质量纠纷的时候，那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定，房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问
1,281 2022.04.17 -
01:16
买房有质量问题怎么办房屋存在质量问题，购房者可以通过法律途径来维权。房屋的质量问题要分为三个方面来考虑： 1、房屋的主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够交付使用的，这种情况开发商是属于严重的违约，购房者有权退房，并且要求开发商赔偿损失； 2、房
470 2023.01.04 -
00:50
有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,281 2022.04.17
