买期房需要注意什么啊
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一、仔细了解房地产开发商的相关资质及开发手续。首先要查看开发商是否五证齐全，所谓的五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》，只有以上五证齐全的购买风险才能降到最低。 二、注意保留楼盘宣传海报，合同对房屋交付标准的具体约定要尽量明确。 三、重视不可抗力条款的约定。因为不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。一旦延期交房，开发商多以不可抗力为由推卸责任。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。不能让开发商为自己规造法律风险而损害了购房人的权益。
买期房需要注意下列问题： 1.注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证，以及售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期。 2.注意付款的时间及方式。 3.注意违约责任的约定。 4.注意合同中订立＂预期违约＂条款。
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买期房需要注意什么问题买期房需要注意下列问题：1.注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证，以及售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期。2.注意付款的时间及方式。3.注意违约责任的约定。4.注意合同中订立＂预期违约＂条款。
2020.07.10 181 -
买期房要注意什么虽然期房相比现房价格相对较低，在楼层户型等方面的选择空间相对较大，但是其风险也是不容忽视的，购买期房的风险主要有：延期交房的风险、房屋质量不合格风险、宣传与实际不符风险、配套设施滞后风险等。因此购买期房时要注意以下问题： 1、了解开发商的实
2021.01.24 164 -
买没有房产证的房子需要注意什么啊房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。注意如下： 1、决不能买利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房; 2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘等也不可购买; 3、土地产权存在纠纷的房屋; 4、没有销售许可证
2021.01.01 130
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买房改房需要注意什么啊
买房改房需要注意以下事项： 1、要验证原产权人是否有产权证。 验证房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件
2022-04-20 15,340 -
买安置房需要注意什么啊？
第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。 第三，签订买卖合同的
2022-02-18 15,340 -
买期房需要注意什么
如何看期房？一般去到售楼部，看房流程就讲区域、看沙盘、样板间这三步，完了之后交钱的留下，不买的送走。想看房子什么样可楼盘还在挖土，这种感受太难受了有没有？还在挖土的楼盘，进售楼部看房该看什么？什么是期
2022-02-13 15,340 -
买房要注意什么啊?
1、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽
2022-04-13 15,340
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购买期房需要注意什么一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解
1,989 2022.04.17 -
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签买房合同时需要注意什么买房签合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,741 2022.04.17 -
00:57
交房需要注意些什么购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面：第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金，要求开发商进行赔偿；第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书，住宅质量保证书等文件材料，并且
5,023 2022.04.15
