物业费收取标准要遵循哪些原则
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物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则： 第一，不违反国家和地方政府的有关规定。 第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。 第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。 第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多
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收养应当遵循的原则：收养应当遵循最有利于被收养人的原则，保障被收养人和收养人的合法权益。禁止借收养名义买卖未成年人。收养人应当同时具备无子女或者只有一名子女、有抚养、教育和保护被收养人的能力、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病等条件。
标的物转移遵循的原则：动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移；不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移；所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。
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标的物转移遵循哪些原则标的物转移遵循的原则有；1、标的物的毁损、灭失的风险自交付时转移，与标的物所有权是否转移无关。这一原则动产转移和不动产转移均适用；2、如果买卖双方对标的物风险转移有约定的，从其约定；3、长途运输货物的风险移转应由当事人根据货物状况，运输方式
2022.04.12 610 -
物业管理应当遵循什么原则收费物业管理应当遵循合理、公开、适应费用和服务水平的原则收费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，由业主承担连带责任。已竣工但尚未出售或未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。县级以上人民政府价格主管部门会和同级房地产行
2022.04.16 1,288 -
商标权的原始取得要遵循哪些原则？(1)使用原则。按使用商标的先后来确定商标权的归属，即谁先使用该商标，这一商标的商标权就属于谁，并可以“使用在先”为由对抗使用在后的人，要求撤销其注册商标。采用这一原则确认商标权的取得有利于使用在先的人，但不利于使用在后的注册商标所有人。
2020.04.20 217
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物业管理费收取要遵循哪些原则
1、不违反国家和地方政府的有关规定。 2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违
2023-01-15 15,340 -
标的物转移要遵循哪些原则
1、标的物转移遵循的原则主要博爱扩： （1）动产的转移遵循交付原则，即除法律另有规定的以外，一般自交付时发生效力； （2）不动产的转移遵循登记原则，即一般经依法登记的，才发生效力。 2、法律依据： 《
2022-11-19 15,340 -
物业交收的过程应遵循哪些原则
房地产交付环节应遵循以下四个步骤 第一步是在房地产交付之前，必须通知所有者卖掉房子 第二步，所购房屋的水，电，煤气，有线电视费，供暖费，物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档； 第三步
2021-10-25 15,340 -
标的物转移遵循哪些原则
1、标的物的毁损、灭失的风险自交付时转移。这一原则既适用于动产买卖，也适用于不动产买卖。 2、标的物风险转移不与标的物所有权转移相挂钩，而是自标的物交付时转移。动产自交付时所有权与风险均发生转移，并不
2022-05-14 15,340
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01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,071 2021.03.24 -
01:04
太原取暖费收费标准2021新政策太原取暖费收费标准2021新政策如下： 1、居民按建筑面积每月每平方米3.6元（按使用面积每月每平方米4.8元）交纳采暖费； 2、非居民按建筑面积每月每平方米7.5元交纳采暖费； 3、申请报停且符合报停条件的用户，按全额热费的30%交纳基础
11,842 2022.04.12 -
01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同
19,580 2022.04.12
