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婚后所购房产写一方的名字能作为共同财产吗

2022-09-21 16:09

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2022-09-21回复

一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外

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章法律师

广东律参律师事务所

婚后买房只写一方名字一般是算共同财产,婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果夫妻双方有财产协议,约定了房产归一方个人所有的,不算夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚后买房只写一方名字不一定算共同财产的。虽然只有一方在婚后购房,但是如果是用婚前个人财产购买,且房子登记在自己名下,贷款也是出资方个人偿还的,该房应为夫妻个人财产,而非夫妻共同财产。在离婚时,该房屋不予分割,另一方无权要求对该房屋进行分割。只有夫妻用共同财产购房,即使只有一人名下也算共同财产。

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