过户二手房的税费如何算的？
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过户税费税率具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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房屋过户包括以下几种费用：契税、土地增值税、所得税、房屋交易费、房产登记费、房屋评估费等。其中，如果是第一次购买九十平方米以下住房的，契税的税率为百分之一。如果是九十平方米到一百四十平方米的，契税为百分之一点五。如果是在一百四十平方米以上的，契税为百分之三。
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二手房过户费应该如何算二手房过户费主要为以下几种税费之和，可以根据本人实际情况进行计算：1、买方支付的有：契税（住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。）；2、卖方支付的有：营业税（由城市维护建设税、教育费附加、地方教育
2021.03.26 378 -
二手车过户费如何算交易过户费按车辆评估价的5%收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。二手车过户费是指通过正常的程序变更车辆所有人的姓名所产生的费用；二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类
2020.08.15 171 -
过户费如何算二手车二手车过户费计算规则应用最广的为按排量计算，3.0L及以上排量的收费800元，2.0L至2.9Ｌ排量收费500元，1.0Ｌ至1.9Ｌ排量收费300元，1.0Ｌ以下排量收费100元，除按排量计算的方法外，还有按年份计算的方法，应用较少，总之，
2022.04.13 556
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如何计算二手房过户费, 二手房过户费怎么计算二手房的税费怎么计算
如何计算二手房过户费 二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同： 二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。
2022-03-05 15,340 -
二手房过户税费如何计算？
1、权利税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖必须向国家支付权利税，无论是商社还是库存房的买卖都必须支付。住宅类住宅标准按住宅费总价格的1％－3％支付权利税，具体比例必须根据国家相关政策、住宅购买者的购
2021-10-26 15,340 -
二手房过户税费如何计算
二手房过户税费计算方法如下。（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过
2022-03-25 15,340 -
二手房过户税费如何计算？
二手房交易税费过户费用计算如下： 1、二手房过户核档费：一般是50元/宗，具体以当地房管局实际收取数额为准。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房交易手续服务费：
2021-09-28 15,340
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二手房过户费该如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；
852 2021.03.24 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,257 2022.04.15 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,805 2022.04.15
