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二手房租赁合同协议怎样签写?

2023-08-31 17:10

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2023-08-31回复

签署二手房租赁合同注意事项: 1.二手房产权是否清晰,产权证上的房主与合同签约人是否是同一人,所租赁的二手房是商业房还是自住房,房产证是否合法真实有效; 2.二手房产权是否完整,有没有抵押、共有人等,避免不必要麻烦; 3.二手房房屋结构是否合理,有没有违规建设; 4.二手房居住空间是否符合个人需求; 5.确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象; 6.确认房屋现在价值是否符合市价,可多处联系比较选择; 7.为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保,保证租赁期间的稳妥性。

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毛坯房租赁协议包含的内容有:毛坯房租赁协议当事人的名称和住所;毛坯房租赁协议的标的、数量、质量、价款或者报酬;毛坯房租赁协议的履行期限、地点和方式;毛坯房租赁协议的违约责任及争议解决方式;法定或约定的其他条款等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋是二手租的租赁合同需要写明承租人与出租人的身份信息;房屋位置面积;租金数额与交租方式;转租房屋的租赁使用期限;实施装修的约与再次转租的约定;房屋维修责任与违约责任;争议的解决方式等。

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