济南市拆迁办是否有权扣押租赁人的拆迁费
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1、搬迁费应当支付给你，而非承租人。拆迁办无权私自扣押你的补偿费。《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。《山东省城市房屋拆迁管理实施细则》第二十八条拆除出租的住宅房屋，实行房屋补偿的，原租赁关系可以继续保持，原租赁合同条款应当作相应修改。拆除出租住宅房屋实行货币补偿的，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。拆除出租的非住宅房屋，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。解除租赁合同的，拆迁人应当按照本条例第三十七条的规定对承租人进行补助。第三十七条被拆除房屋的所有人与使用人为同一人并实行货币补偿的，由被拆除房屋的所有人自行寻找安置用房，拆迁人付给被拆除房屋所有人三个月的临时安置费。2、如果办事处扣押了有关费用，你可以与其协商，协商不成，可以提起诉讼，或者向其上级部门反映。3、对于租赁未到期的，你应当对承租人的损失进行赔偿，除非租赁合同中另有约定。
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拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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